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社名	吉本工務店株式会社
設立年月日	2013年
保有資格	1級建築施工管理技士 1級土木施工管理技士一級建築士二級建築士
保有許可	建設業許可（解体工事業）第151783号 / 大阪府

社名	マンパワーグループ株式会社
設立年月日	1966年
保有許可	建設業許可（解体工事業）第020037号 / 近畿地方整備局

社名	京阪産業株式会社
設立年月日	1958年
保有許可	建設業許可（解体工事業）第052127号 / 大阪府

社名	株式会社P.S関西
設立年月日	2006年

社名	株式会社コワテック

社名	株式会社アクセルホーム
設立年月日	2014年
保有許可	建設業許可（解体工事業）第153647号 / 大阪府

社名	TKC株式会社

社名	株式会社西谷工務店
設立年月日	2005年
保有許可	建設業許可（解体工事業）第139815号 / 大阪府

社名	株式会社名和組
保有許可	建設業許可（解体工事業）第006189号 / 大阪府

社名	株式会社日本ロジコム
設立年月日	1962年
保有許可	建設業許可（解体工事業）第029243号 / 近畿地方整備局

カテゴリー	プラン詳細	参考価格
解体工事費用 17件のデータ	坪単価 RC造解体	25,000 円〜 64,000 円平均: 47,282円
同上カテゴリー	坪単価 RC造解体	40,000 円〜 500,000 円平均: 151,680円
同上カテゴリー	坪単価内装解体（スケルトン）	9,900 円〜 42,000 円平均: 18,970円

地域の解体事情データ

大阪府大阪市中央区

空き家率

12.4%

旧耐震住宅比率

25.7%

木造住宅比率

38.2%

狭隘道路率

35.6%

下水道普及率

99.9%

最寄り処分場まで

約15km

解体補助金制度

あり

地域特性が解体工事に与える影響

大阪市中央区は都心部特有の密集市街地を形成しており、狭隘道路や長屋が多いため、重機が搬入できない物件では手壊し解体が必須となります。これにより、重機使用が可能な地域と比較して工期が長く、費用も1.5倍近く割高になる傾向があります。また、戦前からの古い木造家屋やビルが混在しており、アスベスト含有リスクへの対策は避けて通れません。特に旧市街地は地下埋設物や隣接住居への配慮が不可欠です。中央区では老朽危険空き家の除却補助制度を設けており、特定空家等に該当すれば最大100万円の支援が受けられる場合があります。木造30坪の解体相場は、廃材搬出の交通規制や深夜作業制限などの都市部コストが上乗せされるため、全国平均を大きく上回る160〜190万円が目安です。近隣説明の手厚い業者選定が工事トラブル回避の要となります。

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大阪府大阪市中央区の解体工事おすすめ業者（56社）

吉本工務店株式会社

マンパワーグループ株式会社

京阪産業株式会社

株式会社P.S関西

株式会社コワテック

株式会社アクセルホーム

TKC株式会社

株式会社西谷工務店

株式会社名和組

株式会社日本ロジコム

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