「大阪府松原市で解体工事に使える補助金はないかな？」

この記事では、大阪府松原市の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。

大阪府松原市の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。

また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。

この記事を読めば、あなたが利用できる大阪府松原市の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。

大阪府松原市で使える解体工事の補助金・助成金

補助金名	補助金額（助成率・上限額）
ブロック塀等撤去・新設補助金	【撤去工事】撤去面積×8,000円または実費の8割のいずれか低い額（認定通学路等に面する場合は撤去面積×10,000円または実費）【新設工事】新設面積×10,000円または実費の1/2のいずれか低い額
住宅除却補助金	戸建住宅：実費（税抜）または40万円のいずれか低い額。 長屋・共同住宅：実費の1/4、1戸あたり20万円、延床1㎡あたり6,000円のうち最も低い額
空き家利活用補助制度	相続登記費用の1/2（上限20万円）、家財整理費用の1/2（上限10万円）、空き家空き住戸の修繕費用の1/2（1戸上限40万円）、非住宅空き家の除却費用（上限40万円）など対象事業ごとに定額補助

大阪府松原市の解体工事で利用できる補助金一覧

大阪府松原市の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。

• ブロック塀等撤去・新設補助金
• 住宅除却補助金
• 空き家利活用補助制度

ブロック塀等撤去・新設補助金

補助金名	ブロック塀等撤去・新設補助金
補助金額（助成率・上限額）	【撤去工事】撤去面積×8,000円または実費の8割のいずれか低い額（認定通学路等に面する場合は撤去面積×10,000円または実費）【新設工事】新設面積×10,000円または実費の1/2のいずれか低い額
概要	老朽・危険なブロック塀等を安全のため撤去し、必要に応じて新しい塀を設置する工事に対し、その費用の一部を補助する制度
適用条件	点検で安全基準を満たさない項目があるブロック塀等で、地盤面からの高さが60cm超のものを60cm以下に低減する撤去工事であること。 一般道路や公園に面し、高さがその設置距離を超えている塀が対象。 工事は建設業許可等を持つ業者が施工。 補助申請者は当該塀の所有者（法人可）で、市税の滞納がないこと。
詳細	https://www.city.matsubara.lg.jp/docs/page8525.html

住宅除却補助金

補助金名	住宅除却補助金
補助金額（助成率・上限額）	戸建住宅：実費（税抜）または40万円のいずれか低い額。 長屋・共同住宅：実費の1/4、1戸あたり20万円、延床1㎡あたり6,000円のうち最も低い額
概要	耐震性能が不足する昭和56年以前築の老朽住宅を解体撤去する際に、その工事費用の一部を補助する制度
適用条件	昭和56年5月31日以前に建築された住宅であること。 木造住宅は耐震診断評点が0.7未満（または簡易診断評点7以下）、鉄骨造・RC造住宅はIS値が0.3未満であること。 過去に耐震改修補助金の交付を受けていないこと。 申請者は当該住宅の所有者（法人可）で、市税の滞納がないこと。
詳細	https://www.city.matsubara.lg.jp/docs/page3246.html

空き家利活用補助制度

補助金名	空き家利活用補助制度
補助金額（助成率・上限額）	相続登記費用の1/2（上限20万円）、家財整理費用の1/2（上限10万円）、空き家空き住戸の修繕費用の1/2（1戸上限40万円）、非住宅空き家の除却費用（上限40万円）など対象事業ごとに定額補助
概要	空き家の適切な管理・利活用を促進するため、空き家の売却にあたり障壁となる各種手続き・工事（相続手続き、家財処分、修繕工事、解体工事等）にかかる費用の一部を補助する制度
適用条件	松原市に空き家情報登録された空き家であること。 対象となる物件は昭和56年5月31日以前に建築された空き家（区分所有長屋の空き住戸、または延べ床面積50㎡以上の非住宅の空き家等）。 申請者（所有者または相続人）は事前相談のうえ申請を行い、市税の滞納がないこと。
詳細	https://www.city.matsubara.lg.jp/docs/1342552.html

大阪府松原市の解体工事費用相場

種類					坪単価
木造住宅					33,250円
鉄骨					41,500円
鉄筋コンクリート					41,750円
その他					33,500円

※掲載の工事費用は目安の金額です。市場の状況により変動しますので目安とお考えください。

失敗しない解体工事業者の選び方のポイント

解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。

1. 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
2. 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
3. 保険の加入はしているか

それぞれご紹介していきます。

1.相見積もりをして料金と担当者を比較すること

解体工事業者選びで最も重要なことは、複数の解体工事業者に見積もりを依頼して比較することです。なぜならば、複数の解体工事業者を比較することで、料金の妥当性の判断や、業者の信頼性を自分で見極めることができるからです。解体工事はインターネット上に情報が少なく、費用相場がわかりにくいため、妥当な金額がどのくらいか判断するのが難しいサービスです。解体工事費用は高額なので、一社しか見積もりを取らない場合、相場よりも高い金額を請求されてしまう可能性があるのです。そこで、複数の解体工事業者に見積もりを依頼することで、自分の条件の場合の費用相場が把握でき、かつ一番安い業者を探すことができるため、相見積もりが必須なのです。 また、一方で単純に金額が安いだけで業者を選んでしまうことも危険です。解体工事業者の中には、解体して出た産業廃棄物を不法投棄するような業者もいます。こうした業者に依頼した場合、依頼主であるあなたも罰せられてしまいます。複数の業者に見積もりを依頼した上で、担当者の対応を見極めて、業者を決定することが大切です。 解体工事.comでは、一度の見積もり依頼で複数の解体工事業者への見積もり依頼が可能です。当社が選んだ信頼できる業者からの見積もりが取得できるので、手軽に安心して解体工事業者を探すことが可能です。無料で一括見積もりをする

2.契約書・マニュフェストは発行してもらえるか

解体工事業者選びのポイントの2つめは、契約書・マニュフェストをしっかり発行してもらえるかです。契約書はトラブルの際に各自の身を守るための重要な書類です。解体工事は高額なため、契約書を必ず発行してもらえる業者に依頼をしてください。契約書がない場合になにかトラブルがあった場合、泣き寝入りをしなければならなくなってしまいます。また、解体工事終了後にマニュフェストの発行がしてもらえるかも必ず確認をしましょう。マニュフェストとは、解体工事で発生した産業廃棄物の運搬から処理までの過程を記録するもので、これにより業者がきちんと産業廃棄物を処理したかがわかります。最終処分業者の処分終了日の押印があれば、その業者はきちんと廃棄物を処分しているという照明にもなるので、契約前にマニュフェストをしっかりと発行してくれる業者かを確認しましょう。

3.保険の加入はしているか

解体工事業者選びの3つめのポイントは、解体工事業者が保険に加入しているかです。解体工事中に何かしらのトラブルがあった場合に保険加入している業者であれば、その補償ができるため、安心です。中には保険加入していない業者や期限切れの業者もいるので、念の為確認しておくのが良いでしょう。

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