「東京都足立区で解体工事に使える補助金はないかな？」
この記事では、東京都足立区の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。
東京都足立区の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。
補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。
また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。
この記事を読めば、あなたが利用できる東京都足立区の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。
さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。

東京都足立区で使える解体工事の補助金・助成金

補助金名	補助金額（助成率・上限額）
木造住宅・建築物への耐震助成（除却工事）	解体工事費用の9割（上限150万円）
非木造住宅・建築物の耐震化助成（除却工事）	解体工事費用の9割（戸建住宅・共同住宅：上限200万円）、5割（特定建築物：上限500万円、分譲マンション：上限2000万円）
老朽建築物解体費用助成（不燃化特区内）	実際の解体費用または延床面積に応じた所定額のいずれか低い額（上限280万円）
不燃化建替え費用助成（建築費助成含む）	解体費最大280万円＋設計監理費最大70万円＋建築費助成（新築建物の構造・規模により異なる額。例：延床80〜90㎡の場合約112.8万円）
老朽家屋等解体工事助成	危険な老朽家屋の解体工事費用の一部を助成（※助成額の詳細要相談）

東京都足立区の解体工事で利用できる補助金一覧

東京都足立区の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。

• 木造住宅・建築物への耐震助成（除却工事）
• 非木造住宅・建築物の耐震化助成（除却工事）
• 老朽建築物解体費用助成（不燃化特区内）
• 不燃化建替え費用助成（建築費助成含む）
• 老朽家屋等解体工事助成

以下で詳細をまとめていきます。

非木造住宅・建築物の耐震化助成（除却工事）

補助金名	非木造住宅・建築物の耐震化助成（除却工事）
補助金額（助成率・上限額）	解体工事費用の9割（戸建住宅・共同住宅：上限200万円）、5割（特定建築物：上限500万円、分譲マンション：上限2000万円）
概要	足立区内の鉄筋コンクリート造・鉄骨造等の非木造住宅や建築物を対象とした耐震診断・耐震改修等助成制度で、建替えや除却（解体）工事費用についても一部助成される​
適用条件	非木造の住宅・建築物であること、耐震診断（共同住宅・特定建築物の場合は耐震改修計画策定）の助成を受けていること、工事着手前に助成申請を行うこと、一度限りの利用であること等
詳細	足立区公式サイト

老朽建築物解体費用助成（不燃化特区内）

補助金名	老朽建築物解体費用助成（不燃化特区内）
補助金額（助成率・上限額）	実際の解体費用または延床面積に応じた所定額のいずれか低い額（上限280万円）
概要	木造住宅が密集し延焼危険性の高い「不燃化特区」内で老朽建築物を解体する場合に、解体費用の一部を助成する制度。東京都と連携した不燃化促進事業の一環で令和8年3月31日まで実施
適用条件	足立区不燃化特区（西新井駅西口周辺地区・足立区中南部一帯地区）内に所在する建築物で、次のいずれかに該当するもの：昭和56年5月31日以前に建築された木造または軽量鉄骨造建築物、区の調査で危険と認められた建築物、延焼防止上危険な木造建築物として国の定める基準に該当する建築物
詳細	足立区公式サイト

不燃化建替え費用助成（建築費助成含む）

補助金名	不燃化建替え費用助成（建築費助成含む）
補助金額（助成率・上限額）	解体費最大280万円＋設計監理費最大70万円＋建築費助成（新築建物の構造・規模により異なる額。例：延床80〜90㎡の場合約112.8万円）
概要	足立区不燃化特区内で現在の木造（または軽量鉄骨造）住宅等を耐火建築物などに建て替える際に、解体費用に加え新築建物の設計・監理費や建築工事費の一部を助成する制度
適用条件	不燃化特区（西新井駅西口周辺地区または足立区中南部一帯地区の防災街区整備地区計画区域内）に所在する既存建物が木造または軽量鉄骨造であること、既存建物が耐用年数の3分の2を経過していること、新築建物を耐火建築物または準耐火建築物に建替えること（以上すべて該当必要）
詳細	足立区公式サイト

老朽家屋等解体工事助成

補助金名	老朽家屋等解体工事助成
補助金額（助成率・上限額）	危険な老朽家屋の解体工事費用の一部を助成（※助成額の詳細要相談）
概要	管理不全により周囲に危険を及ぼす恐れがある老朽家屋について、その除却（解体）を促すため足立区が費用の一部を助成する制度
適用条件	足立区老朽家屋等審議会において「勧告すべきもの」と判定された危険な老朽家屋であること
詳細	足立区公式サイト

東京都足立区の解体工事費用相場

種類					坪単価
木造住宅					33,250円
鉄骨					41,500円
鉄筋コンクリート					41,750円
その他					33,500円

※掲載の工事費用は目安の金額です。市場の状況により変動しますので目安とお考えください。

失敗しない解体工事業者の選び方のポイント

解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。

1. 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
2. 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
3. 保険の加入はしているか

それぞれご紹介していきます。

1.相見積もりをして料金と担当者を比較すること

解体工事業者選びで最も重要なことは、複数の解体工事業者に見積もりを依頼して比較することです。

なぜならば、複数の解体工事業者を比較することで、料金の妥当性の判断や、業者の信頼性を自分で見極めることができるからです。

解体工事はインターネット上に情報が少なく、費用相場がわかりにくいため、妥当な金額がどのくらいか判断するのが難しいサービスです。

解体工事費用は高額なので、一社しか見積もりを取らない場合、相場よりも高い金額を請求されてしまう可能性があるのです。

そこで、複数の解体工事業者に見積もりを依頼することで、自分の条件の場合の費用相場が把握でき、かつ一番安い業者を探すことができるため、相見積もりが必須なのです。

また、一方で単純に金額が安いだけで業者を選んでしまうことも危険です。解体工事業者の中には、解体して出た産業廃棄物を不法投棄するような業者もいます。

こうした業者に依頼した場合、依頼主であるあなたも罰せられてしまいます。

複数の業者に見積もりを依頼した上で、担当者の対応を見極めて、業者を決定することが大切です。

解体工事.comでは、一度の見積もり依頼で複数の解体工事業者への見積もり依頼が可能です。

当社が選んだ信頼できる業者からの見積もりが取得できるので、手軽に安心して解体工事業者を探すことが可能です。無料で一括見積もりをする

2.契約書・マニュフェストは発行してもらえるか

解体工事業者選びのポイントの2つめは、契約書・マニュフェストをしっかり発行してもらえるかです。

契約書はトラブルの際に各自の身を守るための重要な書類です。解体工事は高額なため、契約書を必ず発行してもらえる業者に依頼をしてください。

契約書がない場合になにかトラブルがあった場合、泣き寝入りをしなければならなくなってしまいます。

また、解体工事終了後にマニュフェストの発行がしてもらえるかも必ず確認をしましょう。マニュフェストとは、解体工事で発生した産業廃棄物の運搬から処理までの過程を記録するもので、これにより業者がきちんと産業廃棄物を処理したかがわかります。

最終処分業者の処分終了日の押印があれば、その業者はきちんと廃棄物を処分しているという照明にもなるので、契約前にマニュフェストをしっかりと発行してくれる業者かを確認しましょう。

3.保険の加入はしているか

解体工事業者選びの3つめのポイントは、解体工事業者が保険に加入しているかです。

解体工事中に何かしらのトラブルがあった場合に保険加入している業者であれば、その補償ができるため、安心です。

中には保険加入していない業者や期限切れの業者もいるので、念の為確認しておくのが良いでしょう。

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