「大阪府豊中市で解体工事に使える補助金はないかな？」

この記事では、大阪府豊中市の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。

大阪府豊中市の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。

また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。

この記事を読めば、あなたが利用できる大阪府豊中市の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。

大阪府豊中市で使える解体工事の補助金・助成金

補助金名	補助金額（助成率・上限額）
木造住宅等除却費補助（庄内・豊南町地区）	木造住宅：上限55万円（高延焼危険区域では170万円）木造共同住宅：上限195万円（同585万円）その他木造建築物：上限105万円（同320万円）※補助率は区域により1/3または全額。 入居者転居費25万円/戸（上限125万円）を加算可。
木造住宅の除却補助制度（震災対策）	除却工事費の実費（上限40万円）
ブロック塀等撤去補助制度	工事費の80％（上限20万円）
吹付けアスベスト調査・除去補助制度	調査：費用の全額（上限25万円/棟）除去：費用の2/3（上限100万円/敷地）

大阪府豊中市の解体工事で利用できる補助金一覧

大阪府豊中市の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。

• 木造住宅等除却費補助（庄内・豊南町地区）
• 木造住宅の除却補助制度（震災対策）
• ブロック塀等撤去補助制度
• 吹付けアスベスト調査・除去補助制度

木造住宅等除却費補助（庄内・豊南町地区）

補助金名	木造住宅等除却費補助（庄内・豊南町地区）
補助金額（助成率・上限額）	木造住宅：上限55万円（高延焼危険区域では170万円）木造共同住宅：上限195万円（同585万円）その他木造建築物：上限105万円（同320万円）※補助率は区域により1/3または全額。 入居者転居費25万円/戸（上限125万円）を加算可。
概要	老朽木造住宅が密集する庄内・豊南町地区で、防災性向上と住環境改善のために昭和56年以前築の木造建築物の解体費用を補助する制度。
適用条件	豊中市庄内・豊南町地区内にある昭和56年5月31日以前築の木造建築物が対象。 収入等の制限はなく法人も申請可。 1敷地1回限り。 工事着手前に申請が必要（令和7年4月1日～12月26日受付）。
詳細	https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/shigaichiseibi/shigaichiseibi_topi/jokyakuhihojo-topics.html

木造住宅の除却補助制度（震災対策）

補助金名	木造住宅の除却補助制度（震災対策）
補助金額（助成率・上限額）	除却工事費の実費（上限40万円）
概要	耐震性不足の旧耐震木造住宅の解体費用を補助し、市内住宅の耐震化を促進する制度。
適用条件	豊中市内の昭和56年5月31日以前築、地上2階建以下の木造住宅（耐震診断で耐震性不足と判定）が対象。 所有者が個人で全所有者の課税所得合計507万円未満かつ資産合計1,000万円以下であること。 工事着手前に申請が必要（予算枠到達時終了）。
詳細	https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/kenchiku_kaihatsu/taisin/jokyaku.html

ブロック塀等撤去補助制度

補助金名	ブロック塀等撤去補助制度
補助金額（助成率・上限額）	工事費の80％（上限20万円）
概要	道路沿いの危険なブロック塀等の撤去費用を補助し、歩行者の安全確保を図る制度。
適用条件	道路（公道・不特定多数が通行する私道）に面し、高さ60cm超のコンクリートブロック・石・レンガ塀等で安全性に問題があるものが対象（撤去することが条件、1敷地1回限り）。 工事契約前に申請が必要。
詳細	https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/kenchiku_kaihatsu/taisin/cbhojo.html

吹付けアスベスト調査・除去補助制度

大阪府豊中市の解体工事費用相場

種類					坪単価
木造住宅					33,250円
鉄骨					41,500円
鉄筋コンクリート					41,750円
その他					33,500円

※掲載の工事費用は目安の金額です。市場の状況により変動しますので目安とお考えください。

失敗しない解体工事業者の選び方のポイント

解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。

1. 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
2. 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
3. 保険の加入はしているか

それぞれご紹介していきます。

1.相見積もりをして料金と担当者を比較すること

解体工事業者選びで最も重要なことは、複数の解体工事業者に見積もりを依頼して比較することです。なぜならば、複数の解体工事業者を比較することで、料金の妥当性の判断や、業者の信頼性を自分で見極めることができるからです。解体工事はインターネット上に情報が少なく、費用相場がわかりにくいため、妥当な金額がどのくらいか判断するのが難しいサービスです。解体工事費用は高額なので、一社しか見積もりを取らない場合、相場よりも高い金額を請求されてしまう可能性があるのです。そこで、複数の解体工事業者に見積もりを依頼することで、自分の条件の場合の費用相場が把握でき、かつ一番安い業者を探すことができるため、相見積もりが必須なのです。 また、一方で単純に金額が安いだけで業者を選んでしまうことも危険です。解体工事業者の中には、解体して出た産業廃棄物を不法投棄するような業者もいます。こうした業者に依頼した場合、依頼主であるあなたも罰せられてしまいます。複数の業者に見積もりを依頼した上で、担当者の対応を見極めて、業者を決定することが大切です。 解体工事.comでは、一度の見積もり依頼で複数の解体工事業者への見積もり依頼が可能です。当社が選んだ信頼できる業者からの見積もりが取得できるので、手軽に安心して解体工事業者を探すことが可能です。無料で一括見積もりをする

2.契約書・マニュフェストは発行してもらえるか

解体工事業者選びのポイントの2つめは、契約書・マニュフェストをしっかり発行してもらえるかです。契約書はトラブルの際に各自の身を守るための重要な書類です。解体工事は高額なため、契約書を必ず発行してもらえる業者に依頼をしてください。契約書がない場合になにかトラブルがあった場合、泣き寝入りをしなければならなくなってしまいます。また、解体工事終了後にマニュフェストの発行がしてもらえるかも必ず確認をしましょう。マニュフェストとは、解体工事で発生した産業廃棄物の運搬から処理までの過程を記録するもので、これにより業者がきちんと産業廃棄物を処理したかがわかります。最終処分業者の処分終了日の押印があれば、その業者はきちんと廃棄物を処分しているという照明にもなるので、契約前にマニュフェストをしっかりと発行してくれる業者かを確認しましょう。

3.保険の加入はしているか

解体工事業者選びの3つめのポイントは、解体工事業者が保険に加入しているかです。解体工事中に何かしらのトラブルがあった場合に保険加入している業者であれば、その補償ができるため、安心です。中には保険加入していない業者や期限切れの業者もいるので、念の為確認しておくのが良いでしょう。

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