「大阪府大阪市で解体工事に使える補助金はないかな？」

この記事では、大阪府大阪市の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。

大阪府大阪市の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。

また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。

この記事を読めば、あなたが利用できる大阪府大阪市の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。

大阪府大阪市で使える解体工事の補助金・助成金

補助金名	補助金額（助成率・上限額）
狭あい道路沿道老朽住宅除却促進制度	対策地区：最大75万円、重点対策地区：最大100万円（戸建て）
防災空地活用型除却費補助制度	解体：最大100万円、空地整備：最大120万円
建替建設費補助制度（集合住宅）	解体・設計・整備費 各上限あり、補助率2/3以内
ブロック塀等の撤去促進補助	撤去：最大15万円、新設：最大25万円

大阪府大阪市の解体工事で利用できる補助金一覧

大阪府大阪市の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。

• 狭あい道路沿道老朽住宅除却促進制度
• 防災空地活用型除却費補助制度
• 建替建設費補助制度（集合住宅）
• ブロック塀等の撤去促進補助

狭あい道路沿道老朽住宅除却促進制度

補助金名	狭あい道路沿道老朽住宅除却促進制度
補助金額（助成率・上限額）	対策地区：最大75万円、重点対策地区：最大100万円（戸建て）
概要	幅員4m未満の道路沿い老朽住宅の除却費を補助
適用条件	対策地区等の指定区域で昭和25年以前建築の木造住宅
詳細	https://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000531835.html

防災空地活用型除却費補助制度

補助金名	防災空地活用型除却費補助制度
補助金額（助成率・上限額）	解体：最大100万円、空地整備：最大120万円
概要	跡地を防災空地として活用する場合の解体費等を補助
適用条件	昭和56年以前築・敷地50㎡以上・5年以上無償貸与など
詳細	https://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000268918.html

建替建設費補助制度（集合住宅）

補助金名	建替建設費補助制度（集合住宅）
補助金額（助成率・上限額）	解体・設計・整備費 各上限あり、補助率2/3以内
概要	木造集合住宅を耐火建築物に建替える際の解体等を補助
適用条件	重点対策地区・敷地面積や空地確保などの基準あり
詳細	https://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000531918.html

ブロック塀等の撤去促進補助

大阪府大阪市の解体工事費用相場

種類					坪単価
木造住宅					33,250円
鉄骨					41,500円
鉄筋コンクリート					41,750円
その他					33,500円

※掲載の工事費用は目安の金額です。市場の状況により変動しますので目安とお考えください。

失敗しない解体工事業者の選び方のポイント

解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。

1. 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
2. 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
3. 保険の加入はしているか

それぞれご紹介していきます。

1.相見積もりをして料金と担当者を比較すること

解体工事業者選びで最も重要なことは、複数の解体工事業者に見積もりを依頼して比較することです。なぜならば、複数の解体工事業者を比較することで、料金の妥当性の判断や、業者の信頼性を自分で見極めることができるからです。解体工事はインターネット上に情報が少なく、費用相場がわかりにくいため、妥当な金額がどのくらいか判断するのが難しいサービスです。解体工事費用は高額なので、一社しか見積もりを取らない場合、相場よりも高い金額を請求されてしまう可能性があるのです。そこで、複数の解体工事業者に見積もりを依頼することで、自分の条件の場合の費用相場が把握でき、かつ一番安い業者を探すことができるため、相見積もりが必須なのです。 また、一方で単純に金額が安いだけで業者を選んでしまうことも危険です。解体工事業者の中には、解体して出た産業廃棄物を不法投棄するような業者もいます。こうした業者に依頼した場合、依頼主であるあなたも罰せられてしまいます。複数の業者に見積もりを依頼した上で、担当者の対応を見極めて、業者を決定することが大切です。 解体工事.comでは、一度の見積もり依頼で複数の解体工事業者への見積もり依頼が可能です。当社が選んだ信頼できる業者からの見積もりが取得できるので、手軽に安心して解体工事業者を探すことが可能です。無料で一括見積もりをする

2.契約書・マニュフェストは発行してもらえるか

解体工事業者選びのポイントの2つめは、契約書・マニュフェストをしっかり発行してもらえるかです。契約書はトラブルの際に各自の身を守るための重要な書類です。解体工事は高額なため、契約書を必ず発行してもらえる業者に依頼をしてください。契約書がない場合になにかトラブルがあった場合、泣き寝入りをしなければならなくなってしまいます。また、解体工事終了後にマニュフェストの発行がしてもらえるかも必ず確認をしましょう。マニュフェストとは、解体工事で発生した産業廃棄物の運搬から処理までの過程を記録するもので、これにより業者がきちんと産業廃棄物を処理したかがわかります。最終処分業者の処分終了日の押印があれば、その業者はきちんと廃棄物を処分しているという照明にもなるので、契約前にマニュフェストをしっかりと発行してくれる業者かを確認しましょう。

3.保険の加入はしているか

解体工事業者選びの3つめのポイントは、解体工事業者が保険に加入しているかです。解体工事中に何かしらのトラブルがあった場合に保険加入している業者であれば、その補償ができるため、安心です。中には保険加入していない業者や期限切れの業者もいるので、念の為確認しておくのが良いでしょう。

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