「東京都西東京市で解体工事に使える補助金はないかな？」

この記事では、東京都西東京市の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。

東京都西東京市の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。

また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。

この記事を読めば、あなたが利用できる東京都西東京市の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。

東京都西東京市で使える解体工事の補助金・助成金

補助金名	補助金額（助成率・上限額）
木造住宅耐震改修等助成制度	耐震改修工事：費用の2分の1以内（上限90万円）除却工事（建替え伴う）：費用の3分の1以内（上限30万円）
ブロック塀等安全対策促進助成制度	対象工事費の3分の2以内（耐震診断・除却・建替え・耐震改修が対象）※助成額の合計上限はブロック塀等1メートル当たり8万円
老朽危険空き家除却費助成金	除却工事費の80％以内（上限150万円）

東京都西東京市の解体工事で利用できる補助金一覧

東京都西東京市の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。

• 木造住宅耐震改修等助成制度
• ブロック塀等安全対策促進助成制度
• 老朽危険空き家除却費助成金

木造住宅耐震改修等助成制度

補助金名	木造住宅耐震改修等助成制度
補助金額（助成率・上限額）	耐震改修工事：費用の2分の1以内（上限90万円）除却工事（建替え伴う）：費用の3分の1以内（上限30万円）
概要	昭和56年5月31日以前に建築された市内の木造住宅について、耐震改修工事または除却工事（建替えを伴うもの）の費用の一部を助成する制度。 耐震診断で耐震性が不足している住宅が対象。
適用条件	対象住宅：昭和56年5月31日以前に建築された市内の一戸建て木造住宅で、現に所有者が居住しているもの。 耐震診断の結果、現行耐震基準に適合しないと判定されていること。 ※共同住宅（アパート等）は対象外。
詳細	https://www.city.nishitokyo.lg.jp/kurasi/jutaku/taishin/shoyusha/josei_haken/mokuzo/mokuzou_kaisyu.html

ブロック塀等安全対策促進助成制度

補助金名	ブロック塀等安全対策促進助成制度
補助金額（助成率・上限額）	対象工事費の3分の2以内（耐震診断・除却・建替え・耐震改修が対象）※助成額の合計上限はブロック塀等1メートル当たり8万円
概要	地震時に倒壊の恐れがある避難路沿いのブロック塀等について、耐震診断費用や撤去（除却）・建替え・耐震改修工事費用の一部を助成する制度。 危険なブロック塀の除却や安全な塀への建替え等を促進。
適用条件	対象ブロック塀等：避難路（通学路等）に面し、簡易点検や目視で破損・ぐらつき等の危険性が確認された既存ブロック塀等。 違反建築物でないこと。 除却後は高さ60cm以下とすることなど各助成区分ごとの条件あり。
詳細	https://www.city.nishitokyo.lg.jp/kurasi/jutaku/taishin/shoyusha/josei_haken/block/blockbei-josei.html

老朽危険空き家除却費助成金

補助金名	老朽危険空き家除却費助成金
補助金額（助成率・上限額）	除却工事費の80％以内（上限150万円）
概要	倒壊など保安上の危険がある老朽化した空き家を解体撤去する際に、その費用の一部を助成する制度。 周囲に悪影響を及ぼす恐れがある空き家の除却を促し、安全な環境を確保することが目的。
適用条件	対象空き家：空家等対策特別措置法に基づき「特定空き家等」に認定された、市内の一戸建て老朽危険空き家であること。 補助金交付決定前に着工していないこと等。
詳細	https://www.city.nishitokyo.lg.jp/siseizyoho/sesaku_keikaku/keikaku/toshi/7120040701.html (※計画内で制度に言及)

東京都西東京市の解体工事費用相場

種類					坪単価
木造住宅					33,250円
鉄骨					41,500円
鉄筋コンクリート					41,750円
その他					33,500円

※掲載の工事費用は目安の金額です。市場の状況により変動しますので目安とお考えください。

失敗しない解体工事業者の選び方のポイント

解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。

1. 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
2. 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
3. 保険の加入はしているか

それぞれご紹介していきます。

1.相見積もりをして料金と担当者を比較すること

解体工事業者選びで最も重要なことは、複数の解体工事業者に見積もりを依頼して比較することです。なぜならば、複数の解体工事業者を比較することで、料金の妥当性の判断や、業者の信頼性を自分で見極めることができるからです。解体工事はインターネット上に情報が少なく、費用相場がわかりにくいため、妥当な金額がどのくらいか判断するのが難しいサービスです。解体工事費用は高額なので、一社しか見積もりを取らない場合、相場よりも高い金額を請求されてしまう可能性があるのです。そこで、複数の解体工事業者に見積もりを依頼することで、自分の条件の場合の費用相場が把握でき、かつ一番安い業者を探すことができるため、相見積もりが必須なのです。 また、一方で単純に金額が安いだけで業者を選んでしまうことも危険です。解体工事業者の中には、解体して出た産業廃棄物を不法投棄するような業者もいます。こうした業者に依頼した場合、依頼主であるあなたも罰せられてしまいます。複数の業者に見積もりを依頼した上で、担当者の対応を見極めて、業者を決定することが大切です。 解体工事.comでは、一度の見積もり依頼で複数の解体工事業者への見積もり依頼が可能です。当社が選んだ信頼できる業者からの見積もりが取得できるので、手軽に安心して解体工事業者を探すことが可能です。無料で一括見積もりをする

2.契約書・マニュフェストは発行してもらえるか

解体工事業者選びのポイントの2つめは、契約書・マニュフェストをしっかり発行してもらえるかです。契約書はトラブルの際に各自の身を守るための重要な書類です。解体工事は高額なため、契約書を必ず発行してもらえる業者に依頼をしてください。契約書がない場合になにかトラブルがあった場合、泣き寝入りをしなければならなくなってしまいます。また、解体工事終了後にマニュフェストの発行がしてもらえるかも必ず確認をしましょう。マニュフェストとは、解体工事で発生した産業廃棄物の運搬から処理までの過程を記録するもので、これにより業者がきちんと産業廃棄物を処理したかがわかります。最終処分業者の処分終了日の押印があれば、その業者はきちんと廃棄物を処分しているという照明にもなるので、契約前にマニュフェストをしっかりと発行してくれる業者かを確認しましょう。

3.保険の加入はしているか

解体工事業者選びの3つめのポイントは、解体工事業者が保険に加入しているかです。解体工事中に何かしらのトラブルがあった場合に保険加入している業者であれば、その補償ができるため、安心です。中には保険加入していない業者や期限切れの業者もいるので、念の為確認しておくのが良いでしょう。

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