「東京都杉並区で解体工事に使える補助金はないかな？」
この記事では、東京都杉並区の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。
東京都杉並区の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。
また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。
この記事を読めば、あなたが利用できる東京都杉並区の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。
東京都杉並区で使える解体工事の補助金・助成金| 補助金名 | 補助金額（助成率・上限額） |
|---|---|
| 〖旧耐震基準〗木造住宅等の除却に関する助成制度 | 除却費用の一部（上限150万円） |
| 老朽建築物除却等助成金（不燃化特区内） | 除却費用の一部（上限150万円） |
| 老朽危険空家除却費用の助成制度 | 除却費用の80％（上限150万円） |
| 解体等工事に係るアスベスト分析調査費の補助制度 | 分析調査費用の1/2（上限5万円） |
| ブロック塀等安全対策支援 | 撤去・新設工事費の2/3（上限50万円、条件により最大150万円） |
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東京都杉並区の解体工事で利用できる補助金一覧
東京都杉並区の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。
- 〖旧耐震基準〗木造住宅等の除却に関する助成制度
- 老朽建築物除却等助成金（不燃化特区内）
- 老朽危険空家除却費用の助成制度
- 解体等工事に係るアスベスト分析調査費の補助制度
- ブロック塀等安全対策支援
〖旧耐震基準〗木造住宅等の除却に関する助成制度
| 補助金名 | 〖旧耐震基準〗木造住宅等の除却に関する助成制度 |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 除却費用の一部（上限150万円） |
| 概要 | 区内の指定地域において、昭和56年5月以前に建築された木造住宅等（旧耐震基準）の除却費用の一部を助成する制度です。 耐震性が不足する老朽住宅の除却を促進し、地域の防災性向上を図ります。 |
| 適用条件 | 杉並区が指定する木造住宅密集地域内に所在し、昭和56年5月以前に建築された木造住宅等であること。 耐震診断の結果、倒壊の危険があると判定された建物が対象。 ※杉並第六小周辺・方南一丁目の特定地区（不燃化特区）は本制度の対象外。 工事着手前に申請が必要。 |
| 詳細 | https://www.city.suginami.tokyo.jp/s095/1928.html |
老朽建築物除却等助成金（不燃化特区内）
| 補助金名 | 老朽建築物除却等助成金（不燃化特区内） |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 除却費用の一部（上限150万円） |
| 概要 | 東京都の不燃化特区（杉並第六小学校周辺地区・方南一丁目地区）内で老朽化した建築物の除却費用を助成する制度です。 密集市街地の防災力向上のため、老朽建物の除去や建替えを支援します。 |
| 適用条件 | 杉並第六小学校周辺地区または方南一丁目地区の不燃化特区内に所在する建築物で、耐用年数の3分の2を超えて老朽化したものが対象。 除却工事の着手前に助成金交付申請を行い、交付決定を受ける必要があります。 |
| 詳細 | https://www.city.suginami.tokyo.jp/s095/1669.html |
老朽危険空家除却費用の助成制度
| 補助金名 | 老朽危険空家除却費用の助成制度 |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 除却費用の80％（上限150万円） |
| 概要 | 周辺環境へ深刻な悪影響を及ぼす恐れがある、倒壊の危険性が高い老朽空家の除却費用を補助する制度です。 放置された危険な空家の解体を促し、安全な生活環境の確保を目的としています。 |
| 適用条件 | 杉並区内にあり長期間使用されていない老朽危険空家（「特定空家等」または区がそれに準じると認定した建築物）が対象。 共同住宅・長屋の場合は全住戸が空室であること。 申請者は当該建物の個人所有者に限る。 除却工事着手前に申請し、交付決定を受ける必要があります。 |
| 詳細 | https://www.city.suginami.tokyo.jp/s093/1839.html |
解体等工事に係るアスベスト分析調査費の補助制度
ブロック塀等安全対策支援
東京都杉並区の解体工事費用相場
| 種類 | 坪単価 | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 木造住宅 | 33,250円 | |||||||||||||||
| 鉄骨 | 41,500円 | |||||||||||||||
| 鉄筋コンクリート | 41,750円 | |||||||||||||||
| その他 | 33,500円 | |||||||||||||||
失敗しない解体工事業者の選び方のポイント
解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。- 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
- 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
- 保険の加入はしているか
