「東京都品川区で解体工事に使える補助金はないかな？」
この記事では、東京都品川区の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。
東京都品川区の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。
また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。
この記事を読めば、あなたが利用できる東京都品川区の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。
東京都品川区で使える解体工事の補助金・助成金| 補助金名 | 補助金額（助成率・上限額） |
|---|---|
| 老朽建築物除却支援助成（不燃化特区支援制度） | 除却工事費の補助率100％（木造：32,000円/㎡、上限1,600万円。 軽量鉄骨造：46,000円/㎡、上限2,300万円） |
| 木造住宅耐震除却（解体）支援事業 | 除却工事費の補助率100％（戸建て・長屋：上限200万円、共同住宅（賃貸アパート等）：上限300万円） |
| コンクリートブロック塀等安全化支援事業 | 除却工事費：補助率100％（上限：延長1mあたり30,000円）軽量フェンス等設置工事費：補助率50％（上限：フェンス1mあたり16,000円＋基礎1mあたり26,000円）設計・工事監理費：上限15万円 |
| アスベスト対策助成事業 | アスベスト分析調査費：補助率100％（上限5万円/棟）アスベスト除去工事費：補助率2/3（上限：戸建50万円、共同住宅等100万円/棟） |
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東京都品川区の解体工事で利用できる補助金一覧
東京都品川区の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。
- 老朽建築物除却支援助成（不燃化特区支援制度）
- 木造住宅耐震除却（解体）支援事業
- コンクリートブロック塀等安全化支援事業
- アスベスト対策助成事業
老朽建築物除却支援助成（不燃化特区支援制度）
| 補助金名 | 老朽建築物除却支援助成（不燃化特区支援制度） |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 除却工事費の補助率100％（木造：32,000円/㎡、上限1,600万円。 軽量鉄骨造：46,000円/㎡、上限2,300万円） |
| 概要 | 不燃化特区内の老朽建築物（木造・軽量鉄骨造）の解体除却工事費用を区が助成する制度。 震災時の延焼防止のため、古い木造住宅密集地域で建物除却を促進。 |
| 適用条件 | 対象建築物：不燃化特区区域内に所在し、老朽木造建築物（平成17年3月31日以前築、ただし平成5年6月以降築の3階建・延べ500㎡超は除外）または老朽軽量鉄骨造建築物（昭和56年5月31日以前築）等。 対象者：上記建物の所有者（個人または中小企業）。 |
| 詳細 | https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-toshiseibi/kankyo-toshiseibi-shien/hpg000028430.html |
木造住宅耐震除却（解体）支援事業
| 補助金名 | 木造住宅耐震除却（解体）支援事業 |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 除却工事費の補助率100％（戸建て・長屋：上限200万円、共同住宅（賃貸アパート等）：上限300万円） |
| 概要 | 旧耐震基準で建築された老朽木造住宅の除却（解体）工事費用を助成する制度。 耐震性の低い木造住宅の除去を促し、地域の耐震安全性を向上させる目的。 |
| 適用条件 | 対象建物：昭和56年5月31日以前に建築された木造2階建て以下の住宅（旧耐震基準）（個人所有に限る。 併用住宅は住宅部分が1/2以上）。 鉄骨造・RC造部分が半分超を占める建物等は除外。 備考：過去に耐震改修工事助成を受けた住宅は対象外。 工事完了報告の提出期限あり。 |
| 詳細 | https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000012434_159.pdf |
コンクリートブロック塀等安全化支援事業
| 補助金名 | コンクリートブロック塀等安全化支援事業 |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 除却工事費：補助率100％（上限：延長1mあたり30,000円）軽量フェンス等設置工事費：補助率50％（上限：フェンス1mあたり16,000円＋基礎1mあたり26,000円）設計・工事監理費：上限15万円 |
| 概要 | 大地震や台風などで倒壊の恐れがある道路沿いの老朽ブロック塀等の撤去及び安全な塀の設置を支援する制度。 既存塀の解体撤去費や新設工事費の一部を助成し、塀の安全化を促進。 |
| 適用条件 | 対象塀：区内の道路（建築基準法第42条の道路）に面し高さ80cm以上のコンクリートブロック塀、万年塀、石積み塀、レンガ塀（補強・改修のみの工事は対象外）。 対象者：塀の所有者（※販売目的の宅地業者は除く）。 既存塀の高さを超えない高さでの改修等、区の基準を満たす工事。 |
| 詳細 | https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kenchiku/hpg000031082.html |
アスベスト対策助成事業
東京都品川区の解体工事費用相場
| 種類 | 坪単価 | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 木造住宅 | 33,250円 | |||||||||||||||
| 鉄骨 | 41,500円 | |||||||||||||||
| 鉄筋コンクリート | 41,750円 | |||||||||||||||
| その他 | 33,500円 | |||||||||||||||
失敗しない解体工事業者の選び方のポイント
解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。- 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
- 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
- 保険の加入はしているか
