「大阪府寝屋川市で解体工事に使える補助金はないかな？」

この記事では、大阪府寝屋川市の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。

大阪府寝屋川市の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。

また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。

この記事を読めば、あなたが利用できる大阪府寝屋川市の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。

大阪府寝屋川市で使える解体工事の補助金・助成金

補助金名	補助金額（助成率・上限額）
耐震不足木造住宅の除却補助制度	除却工事費の全額（上限50万円）
老朽建築物等除却補助金（密集住宅地区）	除却費用の2/3相当額（算定基準による額）と限度額250万円のうち低い方（上限250万円）
寝屋川市空き家除却補助金	除却費用の5分の4（上限50万円）
ブロック塀等撤去補助制度	撤去費用全額（上限20万円）＋改修費用全額（上限25万円：通学路沿いの場合）※最大45万円補助

大阪府寝屋川市の解体工事で利用できる補助金一覧

大阪府寝屋川市の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。

• 耐震不足木造住宅の除却補助制度
• 老朽建築物等除却補助金（密集住宅地区）
• 寝屋川市空き家除却補助金
• ブロック塀等撤去補助制度

耐震不足木造住宅の除却補助制度

補助金名	耐震不足木造住宅の除却補助制度
補助金額（助成率・上限額）	除却工事費の全額（上限50万円）
概要	大地震に備え、耐震性能が不足する木造住宅の解体費用を補助する制度。 昭和56年以前に建築された古い住宅の除却を促進し、市内の住宅の耐震化と地震被害の軽減を図ることを目的としています。
適用条件	対象建物: 昭和56年5月31日以前に建築された3階以下の木造住宅（長屋・共同住宅含む）で、耐震診断の評点が1.0未満。 1年以上空き家になっていないこと。 対象者: 当該住宅の所有者（個人）で、市税を滞納していないこと。 ※補助申請は除却工事着手前に行う必要があります。
詳細	https://www.city.neyagawa.osaka.jp/organization_list/toshidesign/toshisanka/taishin/18412.html

老朽建築物等除却補助金（密集住宅地区）

補助金名	老朽建築物等除却補助金（密集住宅地区）
補助金額（助成率・上限額）	除却費用の2/3相当額（算定基準による額）と限度額250万円のうち低い方（上限250万円）
概要	密集住宅地区内の老朽建築物の除却を促すため、建物所有者に解体費用の一部を補助する制度。 密集地域の防災・住環境向上が目的で、令和3年度から戸建住宅など従来対象外だった建築物も補助対象に加わりました。
適用条件	対象区域: 寝屋川市が指定する密集住宅地区（香里地区、池田・大利地区、萱島東地区）。 対象建物: 上記区域内の老朽化した建築物（入居者がいないもの）。 構造種別ごとに築後一定年数経過（木造は16年以上など）していること。 その他条件: 所有者（個人・法人問わず）であること。 解体工事は建設業許可または解体業登録のある業者が行うこと。
詳細	https://www.city.neyagawa.osaka.jp/organization_list/toshidesign/toshisanka/jyukan/seibi/jokyaku.html

寝屋川市空き家除却補助金

補助金名	寝屋川市空き家除却補助金
補助金額（助成率・上限額）	除却費用の5分の4（上限50万円）
概要	管理不全な空き家対策の一環として、1年以上使用されていない木造住宅の解体費用の一部を補助する制度。 市内業者による除却工事を条件に、放置空き家の除却を促進し、防犯・防災や景観の改善を図ります。
適用条件	対象建物: 1年以上居住者がいない木造の空き家（住宅）。 対象者: 当該空き家の所有者（市税等の滞納がないこと、暴力団関係者でないこと。 他の同種補助金を受けていないこと）。 その他条件: 解体工事を市内に本店を置く施工業者に発注すること。 補助の申請期間は令和7年4月1日～令和8年2月27日（予算に達し次第終了）。 工事着手前に申請が必要。
詳細	https://www.city.neyagawa.osaka.jp/organization_list/toshidesign/toshisanka/neyagwapurattofomu/jyokyaku.html

ブロック塀等撤去補助制度

大阪府寝屋川市の解体工事費用相場

種類					坪単価
木造住宅					33,250円
鉄骨					41,500円
鉄筋コンクリート					41,750円
その他					33,500円

※掲載の工事費用は目安の金額です。市場の状況により変動しますので目安とお考えください。

失敗しない解体工事業者の選び方のポイント

解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。

1. 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
2. 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
3. 保険の加入はしているか

それぞれご紹介していきます。

1.相見積もりをして料金と担当者を比較すること

解体工事業者選びで最も重要なことは、複数の解体工事業者に見積もりを依頼して比較することです。なぜならば、複数の解体工事業者を比較することで、料金の妥当性の判断や、業者の信頼性を自分で見極めることができるからです。解体工事はインターネット上に情報が少なく、費用相場がわかりにくいため、妥当な金額がどのくらいか判断するのが難しいサービスです。解体工事費用は高額なので、一社しか見積もりを取らない場合、相場よりも高い金額を請求されてしまう可能性があるのです。そこで、複数の解体工事業者に見積もりを依頼することで、自分の条件の場合の費用相場が把握でき、かつ一番安い業者を探すことができるため、相見積もりが必須なのです。 また、一方で単純に金額が安いだけで業者を選んでしまうことも危険です。解体工事業者の中には、解体して出た産業廃棄物を不法投棄するような業者もいます。こうした業者に依頼した場合、依頼主であるあなたも罰せられてしまいます。複数の業者に見積もりを依頼した上で、担当者の対応を見極めて、業者を決定することが大切です。 解体工事.comでは、一度の見積もり依頼で複数の解体工事業者への見積もり依頼が可能です。当社が選んだ信頼できる業者からの見積もりが取得できるので、手軽に安心して解体工事業者を探すことが可能です。無料で一括見積もりをする

2.契約書・マニュフェストは発行してもらえるか

解体工事業者選びのポイントの2つめは、契約書・マニュフェストをしっかり発行してもらえるかです。契約書はトラブルの際に各自の身を守るための重要な書類です。解体工事は高額なため、契約書を必ず発行してもらえる業者に依頼をしてください。契約書がない場合になにかトラブルがあった場合、泣き寝入りをしなければならなくなってしまいます。また、解体工事終了後にマニュフェストの発行がしてもらえるかも必ず確認をしましょう。マニュフェストとは、解体工事で発生した産業廃棄物の運搬から処理までの過程を記録するもので、これにより業者がきちんと産業廃棄物を処理したかがわかります。最終処分業者の処分終了日の押印があれば、その業者はきちんと廃棄物を処分しているという照明にもなるので、契約前にマニュフェストをしっかりと発行してくれる業者かを確認しましょう。

3.保険の加入はしているか

解体工事業者選びの3つめのポイントは、解体工事業者が保険に加入しているかです。解体工事中に何かしらのトラブルがあった場合に保険加入している業者であれば、その補償ができるため、安心です。中には保険加入していない業者や期限切れの業者もいるので、念の為確認しておくのが良いでしょう。

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