「東京都葛飾区で解体工事に使える補助金はないかな？」
この記事では、東京都葛飾区の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。
東京都葛飾区の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。
また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。
この記事を読めば、あなたが利用できる東京都葛飾区の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。
東京都葛飾区で使える解体工事の補助金・助成金| 補助金名 | 補助金額（助成率・上限額） |
|---|---|
| 木造住宅耐震改修助成（除却工事） | 上限180万円（除却工事費用または耐震改修概算費用のいずれか低い額の5分の4） |
| 不燃化特区内の老朽建築物の取壊しへの助成 | 上限200万円（延べ床面積×32,000円と実際の除却費用のいずれか低い額、最大200万円まで） |
| ブロック塀等撤去工事等助成 | 撤去工事：費用の1/2（避難路等に面する場合は上限40万円、または1mあたり2万円）、費用の1/3（それ以外は上限30万円、または1mあたり8千円）。 再築工事：撤去した塀等と同じ長さ分まで新設費用を助成（実費または1mあたり11,000円のいずれか低い額）。 |
| 民間建築物アスベスト調査・対策助成 | 調査費用：費用の1/2（住宅・兼用住宅は上限10万円、その他建築物は上限30万円）。 対策工事費用：費用の1/2（住宅・兼用住宅は上限30万円、その他建築物は上限100万円）。 |
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東京都葛飾区の解体工事で利用できる補助金一覧
東京都葛飾区の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。
- 木造住宅耐震改修助成（除却工事）
- 不燃化特区内の老朽建築物の取壊しへの助成
- ブロック塀等撤去工事等助成
- 民間建築物アスベスト調査・対策助成
木造住宅耐震改修助成（除却工事）
| 補助金名 | 木造住宅耐震改修助成（除却工事） |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 上限180万円（除却工事費用または耐震改修概算費用のいずれか低い額の5分の4） |
| 概要 | 耐震診断の結果、倒壊の恐れがあると判定された昭和56年5月以前築の木造住宅等を解体する際に、その除却工事費用の一部を補助する制度です。 大地震時の建物倒壊被害を減らすため、耐震改修よりも除却を選択した場合に助成されます。 |
| 適用条件 | 葛飾区内の旧耐震基準（1981年5月31日以前）に建築された木造住宅等で、耐震診断（区で実施）により構造評点1.0未満と判定されたもの。 区の承認を受けて除却工事を行うこと（承認前に工事契約をした場合は対象外）。 ※除却後の建替えを行う場合は別途「建替え助成」の対象。 |
| 詳細 | https://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1003399/1030171/1028654/1028656.html |
不燃化特区内の老朽建築物の取壊しへの助成
| 補助金名 | 不燃化特区内の老朽建築物の取壊しへの助成 |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 上限200万円（延べ床面積×32,000円と実際の除却費用のいずれか低い額、最大200万円まで） |
| 概要 | 葛飾区が定める不燃化促進特区（木造住宅密集地域）内に存在する老朽木造建築物を除却する際に、その取壊し費用の一部を補助する制度です。 密集市街地の延焼リスクを低減し、安全な都市づくりを進めることを目的としています。 |
| 適用条件 | 不燃化特区区域内に所在する昭和56年5月31日以前に建築された木造または軽量鉄骨造などの老朽建築物で、著しい老朽化や耐震性不足等により除却が必要と認められるもの。 事前に区への相談・申請が必須（区の承認前に契約・工事着手した場合は助成対象外）。 |
| 詳細 | https://www.city.katsushika.lg.jp/planning/1003610/1025770/index.html |
ブロック塀等撤去工事等助成
| 補助金名 | ブロック塀等撤去工事等助成 |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 撤去工事：費用の1/2（避難路等に面する場合は上限40万円、または1mあたり2万円）、費用の1/3（それ以外は上限30万円、または1mあたり8千円）。 再築工事：撤去した塀等と同じ長さ分まで新設費用を助成（実費または1mあたり11,000円のいずれか低い額）。 |
| 概要 | 道路や公園・通学路に面した高さ1.2m以上の老朽・危険なブロック塀等の撤去および必要に応じた再築を促進するため、撤去工事費と撤去後の新設工事費の一部を補助する制度です。 地震時などにブロック塀倒壊による被害や道路閉塞を防止し、地域の安全を確保することを目的としています。 |
| 適用条件 | 葛飾区内にあるブロック塀、石塀、万年塀などで、道路・公園・児童遊園など公共の空間に面し、高さ1.2m以上のもののうち、ひび割れや傾きなど安全性に問題があると区が認めたものが対象。 隣地境界線上の塀や門扉などは助成対象外。 助成を受けるには工事着手前に事前相談と申請が必要。 |
| 詳細 | https://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1003399/1030171/1018713.html |
民間建築物アスベスト調査・対策助成
東京都葛飾区の解体工事費用相場
| 種類 | 坪単価 | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 木造住宅 | 33,250円 | |||||||||||||||
| 鉄骨 | 41,500円 | |||||||||||||||
| 鉄筋コンクリート | 41,750円 | |||||||||||||||
| その他 | 33,500円 | |||||||||||||||
失敗しない解体工事業者の選び方のポイント
解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。- 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
- 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
- 保険の加入はしているか
