「大阪府泉佐野市で解体工事に使える補助金はないかな？」
この記事では、大阪府泉佐野市の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。
大阪府泉佐野市の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。
また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。
この記事を読めば、あなたが利用できる大阪府泉佐野市の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。
大阪府泉佐野市で使える解体工事の補助金・助成金
| 補助金名 | 補助金額（助成率・上限額） |
|---|---|
| 泉佐野市木造住宅除却工事補助金 | 上限80万円（対象住宅が空き家の場合は+50万円で最大130万円） |
| 泉佐野市不良住宅等除却工事補助金 | 上限80万円（空家［1年以上未使用］の場合は上限130万円） |
| 泉佐野市空家等除却工事補助金 | 1戸あたり上限65万円（千円未満切捨て） |
| 泉佐野市ブロック塀等除却・軽量フェンス等設置工事補助金 | ブロック塀除却工事：上限15万円（工事費が15万円未満の場合はその額、千円未満切捨て）／軽量フェンス設置工事：上限20万円（工事費が20万円未満の場合はその額、千円未満切捨て） |
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大阪府泉佐野市の解体工事で利用できる補助金一覧
大阪府泉佐野市の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。
- 泉佐野市木造住宅除却工事補助金
- 泉佐野市不良住宅等除却工事補助金
- 泉佐野市空家等除却工事補助金
- 泉佐野市ブロック塀等除却・軽量フェンス等設置工事補助金
泉佐野市木造住宅除却工事補助金
| 補助金名 | 泉佐野市木造住宅除却工事補助金 |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 上限80万円（対象住宅が空き家の場合は+50万円で最大130万円） |
| 概要 | 昭和56年5月31日以前に建築された耐震性の低い木造住宅の除却工事費用に対し補助金を交付。 地震に弱い古い住宅の除却と安全な住宅への建替えを促進する目的で実施。 |
| 適用条件 | 泉佐野市内の昭和56年5月31日以前建築の木造住宅（併用住宅・長屋・共同住宅を含む、賃貸住宅を除く）で、市の耐震診断等により耐震性が不足と判定された建物が対象。 申請者は当該住宅を所有する個人であること（直近の課税所得金額507万円未満、市税の滞納がない等）。 過去に耐震改修補助を受けていないこと。 補助金交付決定前に工事着手した場合は対象外。 |
| 詳細 | https://www.city.izumisano.lg.jp/kakuka/toshi/toshi/menu/1334904848451.html |
泉佐野市不良住宅等除却工事補助金
| 補助金名 | 泉佐野市不良住宅等除却工事補助金 |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 上限80万円（空家［1年以上未使用］の場合は上限130万円） |
| 概要 | 泉佐野市空家等対策計画に基づき、周辺環境に悪影響を及ぼす不良住宅（老朽住宅）の除却工事費用を補助する制度。 平成30年度創設。 空家については補助額の加算措置あり（上記参照）。 予算枠到達次第受付終了。 |
| 適用条件 | 賃貸物件でないこと。 補助対象建築物が住宅改良法に規定する「不良住宅」（併用住宅・長屋・共同住宅を含む）であり、市の現地確認により不良度判定を受けたもの、または除却後3年以内に1年以上公益的に活用する計画がある空家であること（例：除却後に防災空地やポケットパーク等として活用）。 申請者の直近課税所得が507万円未満で、市税を滞納していない個人であること。 耐震改修補助を受けた建物は対象外。 交付決定前着手の工事は補助対象外。 |
| 詳細 | https://www.city.izumisano.lg.jp/kakuka/toshi/toshi/menu/1522316627916.html |
泉佐野市空家等除却工事補助金
| 補助金名 | 泉佐野市空家等除却工事補助金 |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 1戸あたり上限65万円（千円未満切捨て） |
| 概要 | 地域の安全・安心や良好な景観形成のため、従来の木造住宅除却補助金・不良住宅除却補助金の対象とならない空家の解体費用の一部を補助する制度。 令和2年度から開始。 予算枠到達次第受付終了。 |
| 適用条件 | 賃貸物件でないこと。 1年以上使用されていない空家であること（水道の使用実績により未使用を証明）。 対象住宅が泉佐野市木造住宅除却工事補助金および泉佐野市不良住宅等除却工事補助金の交付対象とならないこと（それらで補助を受けられない空家であること）。 補助対象住宅を所有する個人で、申請者に市税の未納がないこと。 交付決定前に工事着手した場合は対象外。 |
| 詳細 | https://www.city.izumisano.lg.jp/kakuka/toshi/toshi/menu/1584955369159.html |
泉佐野市ブロック塀等除却・軽量フェンス等設置工事補助金
大阪府泉佐野市の解体工事費用相場
| 種類 | 坪単価 | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 木造住宅 | 33,250円 | |||||||||||||||
| 鉄骨 | 41,500円 | |||||||||||||||
| 鉄筋コンクリート | 41,750円 | |||||||||||||||
| その他 | 33,500円 | |||||||||||||||
※掲載の工事費用は目安の金額です。市場の状況により変動しますので目安とお考えください。
失敗しない解体工事業者の選び方のポイント
解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。
- 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
- 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
- 保険の加入はしているか
それぞれご紹介していきます。
1.相見積もりをして料金と担当者を比較すること
解体工事業者選びで最も重要なことは、複数の解体工事業者に見積もりを依頼して比較することです。なぜならば、複数の解体工事業者を比較することで、料金の妥当性の判断や、業者の信頼性を自分で見極めることができるからです。解体工事はインターネット上に情報が少なく、費用相場がわかりにくいため、妥当な金額がどのくらいか判断するのが難しいサービスです。解体工事費用は高額なので、一社しか見積もりを取らない場合、相場よりも高い金額を請求されてしまう可能性があるのです。そこで、複数の解体工事業者に見積もりを依頼することで、自分の条件の場合の費用相場が把握でき、かつ一番安い業者を探すことができるため、相見積もりが必須なのです。 また、一方で単純に金額が安いだけで業者を選んでしまうことも危険です。解体工事業者の中には、解体して出た産業廃棄物を不法投棄するような業者もいます。こうした業者に依頼した場合、依頼主であるあなたも罰せられてしまいます。複数の業者に見積もりを依頼した上で、担当者の対応を見極めて、業者を決定することが大切です。 解体工事.comでは、一度の見積もり依頼で複数の解体工事業者への見積もり依頼が可能です。当社が選んだ信頼できる業者からの見積もりが取得できるので、手軽に安心して解体工事業者を探すことが可能です。無料で一括見積もりをする
2.契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
解体工事業者選びのポイントの2つめは、契約書・マニュフェストをしっかり発行してもらえるかです。契約書はトラブルの際に各自の身を守るための重要な書類です。解体工事は高額なため、契約書を必ず発行してもらえる業者に依頼をしてください。契約書がない場合になにかトラブルがあった場合、泣き寝入りをしなければならなくなってしまいます。また、解体工事終了後にマニュフェストの発行がしてもらえるかも必ず確認をしましょう。マニュフェストとは、解体工事で発生した産業廃棄物の運搬から処理までの過程を記録するもので、これにより業者がきちんと産業廃棄物を処理したかがわかります。最終処分業者の処分終了日の押印があれば、その業者はきちんと廃棄物を処分しているという照明にもなるので、契約前にマニュフェストをしっかりと発行してくれる業者かを確認しましょう。
3.保険の加入はしているか
解体工事業者選びの3つめのポイントは、解体工事業者が保険に加入しているかです。解体工事中に何かしらのトラブルがあった場合に保険加入している業者であれば、その補償ができるため、安心です。中には保険加入していない業者や期限切れの業者もいるので、念の為確認しておくのが良いでしょう。
