「大阪府茨木市で解体工事に使える補助金はないかな？」

この記事では、大阪府茨木市の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。

大阪府茨木市の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。

また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。

この記事を読めば、あなたが利用できる大阪府茨木市の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。

大阪府茨木市で使える解体工事の補助金・助成金

補助金名	補助金額（助成率・上限額）
木造住宅の耐震設計・改修・除却補助制度	耐震設計：費用の70％（上限10万円）耐震改修工事：上限80万円（所得制限内の場合）、または105万円（一定の低所得世帯の場合）除却（解体）工事：上限40万円（所得制限内の場合）、または60万円（一定の低所得世帯の場合）
茨木市ブロック塀等撤去事業補助制度	撤去工事にかかる対象経費の全額について補助（上限あり）。 上限額は、対象塀が茨木市教育委員会指定の通学路沿いにある場合30万円、それ以外の道路等沿いの場合20万円まで

大阪府茨木市の解体工事で利用できる補助金一覧

大阪府茨木市の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。

• 木造住宅の耐震設計・改修・除却補助制度
• 茨木市ブロック塀等撤去事業補助制度

木造住宅の耐震設計・改修・除却補助制度

補助金名	木造住宅の耐震設計・改修・除却補助制度
補助金額（助成率・上限額）	耐震設計：費用の70％（上限10万円）耐震改修工事：上限80万円（所得制限内の場合）、または105万円（一定の低所得世帯の場合）除却（解体）工事：上限40万円（所得制限内の場合）、または60万円（一定の低所得世帯の場合）
概要	耐震性能が不足している木造住宅の安全性向上を目的とした補助制度。 昭和56年以前に建築された古い木造住宅などを対象に、耐震診断に基づく耐震設計費、耐震改修工事費、および老朽住宅の除却（解体）工事費の一部を市が補助する。
適用条件	対象住宅：市内にある木造の一戸建て住宅、長屋、共同住宅（地上2階建て以下・延べ面積1,000㎡以下・昭和56年5月31日以前着工〈除却工事の場合〉等）。 耐震診断の結果、耐震性評価値が低い（除却の場合は評点0.7未満等）こと。 対象者：当該住宅の所有者（法人除く）で、課税所得金額507万円未満等の所得制限を満たす個人。 ※事前相談の上、補助金交付決定前に工事着手しないこと。
詳細	https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/toshiseibi/kyojuuseisaku/menu/taisin/mokuzo_taishinhojo.html

茨木市ブロック塀等撤去事業補助制度

補助金名	茨木市ブロック塀等撤去事業補助制度
補助金額（助成率・上限額）	撤去工事にかかる対象経費の全額について補助（上限あり）。 上限額は、対象塀が茨木市教育委員会指定の通学路沿いにある場合30万円、それ以外の道路等沿いの場合20万円まで
概要	地震等で倒壊の恐れがある危険なブロック塀などの撤去を促進する補助制度。 道路沿いの危険なブロック塀等の所有者が、自主的に塀の全部または一部を撤去する際、その撤去工事費用の一部を市が補助する制度。 倒壊被害の軽減と道路利用者の安全確保が目的。
適用条件	対象物：通学路など沿道にあり、倒壊の危険が指摘されるブロック塀等（コンクリートブロック塀、レンガ塀、石塀、土塀、門柱など）。 点検表で不適合項目がある、高さ80cm以上、道路等に面している等の要件を満たすもの（国・自治体所有や既に倒壊したものは除外）。 対象工事：上記対象物を撤去し、高さを80cm未満に低減させる工事で、当該年度内（年度末まで）に完了するもの。 造成工事や建物解体工事に伴う撤去は対象外。 対象者：撤去する塀の所有者であること。 市税の滞納がなく、暴力団等反社会的勢力に該当しないこと。 他の類似補助制度と重複していないこと。
詳細	https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/kensetsu/kensetsu/menu/42476.htm

補助金名
補助金額（助成率・上限額）
概要
適用条件
詳細

大阪府茨木市の解体工事費用相場

種類					坪単価
木造住宅					33,250円
鉄骨					41,500円
鉄筋コンクリート					41,750円
その他					33,500円

※掲載の工事費用は目安の金額です。市場の状況により変動しますので目安とお考えください。

失敗しない解体工事業者の選び方のポイント

解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。

1. 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
2. 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
3. 保険の加入はしているか

それぞれご紹介していきます。

1.相見積もりをして料金と担当者を比較すること

解体工事業者選びで最も重要なことは、複数の解体工事業者に見積もりを依頼して比較することです。なぜならば、複数の解体工事業者を比較することで、料金の妥当性の判断や、業者の信頼性を自分で見極めることができるからです。解体工事はインターネット上に情報が少なく、費用相場がわかりにくいため、妥当な金額がどのくらいか判断するのが難しいサービスです。解体工事費用は高額なので、一社しか見積もりを取らない場合、相場よりも高い金額を請求されてしまう可能性があるのです。そこで、複数の解体工事業者に見積もりを依頼することで、自分の条件の場合の費用相場が把握でき、かつ一番安い業者を探すことができるため、相見積もりが必須なのです。 また、一方で単純に金額が安いだけで業者を選んでしまうことも危険です。解体工事業者の中には、解体して出た産業廃棄物を不法投棄するような業者もいます。こうした業者に依頼した場合、依頼主であるあなたも罰せられてしまいます。複数の業者に見積もりを依頼した上で、担当者の対応を見極めて、業者を決定することが大切です。 解体工事.comでは、一度の見積もり依頼で複数の解体工事業者への見積もり依頼が可能です。当社が選んだ信頼できる業者からの見積もりが取得できるので、手軽に安心して解体工事業者を探すことが可能です。無料で一括見積もりをする

2.契約書・マニュフェストは発行してもらえるか

解体工事業者選びのポイントの2つめは、契約書・マニュフェストをしっかり発行してもらえるかです。契約書はトラブルの際に各自の身を守るための重要な書類です。解体工事は高額なため、契約書を必ず発行してもらえる業者に依頼をしてください。契約書がない場合になにかトラブルがあった場合、泣き寝入りをしなければならなくなってしまいます。また、解体工事終了後にマニュフェストの発行がしてもらえるかも必ず確認をしましょう。マニュフェストとは、解体工事で発生した産業廃棄物の運搬から処理までの過程を記録するもので、これにより業者がきちんと産業廃棄物を処理したかがわかります。最終処分業者の処分終了日の押印があれば、その業者はきちんと廃棄物を処分しているという照明にもなるので、契約前にマニュフェストをしっかりと発行してくれる業者かを確認しましょう。

3.保険の加入はしているか

解体工事業者選びの3つめのポイントは、解体工事業者が保険に加入しているかです。解体工事中に何かしらのトラブルがあった場合に保険加入している業者であれば、その補償ができるため、安心です。中には保険加入していない業者や期限切れの業者もいるので、念の為確認しておくのが良いでしょう。

大阪府茨木市の近隣市区町村別おすすめ業者