「東京都調布市で解体工事に使える補助金はないかな？」

この記事では、東京都調布市の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。

東京都調布市の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。

また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。

この記事を読めば、あなたが利用できる東京都調布市の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。

東京都調布市で使える解体工事の補助金・助成金

補助金名	補助金額（助成率・上限額）
調布市ブロック塀等撤去等工事費助成金	撤去工事費の1/2（または1万円×延長m、低い方）および新設工事費の1/2（または1万円×延長m、低い方）。 ※木塀新設の場合加算あり。 上限10万円。
木造住宅の耐震助成	耐震診断費用の2/3（上限15万円）、耐震改修費用の1/2（上限80万円）、建替え時の旧建物解体費用の23%（上限80万円）。
緊急輸送道路沿道建築物の耐震化促進事業	補助対象経費の5/6または9/10を補助（特定緊急輸送道路沿道建築物は9/10、一般緊急輸送道路沿道建築物は5/6。 いずれも上限額あり）。
調布市空き家等リノベーションスタートアップ補助金	対象改修工事費の5分の4以内（補助率4/5）。 上限50万円。

東京都調布市の解体工事で利用できる補助金一覧

東京都調布市の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。

• 調布市ブロック塀等撤去等工事費助成金
• 木造住宅の耐震助成
• 緊急輸送道路沿道建築物の耐震化促進事業
• 調布市空き家等リノベーションスタートアップ補助金

調布市ブロック塀等撤去等工事費助成金

補助金名	調布市ブロック塀等撤去等工事費助成金
補助金額（助成率・上限額）	撤去工事費の1/2（または1万円×延長m、低い方）および新設工事費の1/2（または1万円×延長m、低い方）。 ※木塀新設の場合加算あり。 上限10万円。
概要	地震時のブロック塀倒壊による事故防止のため、道路に面したブロック塀等の撤去および建て替え工事費用の一部を助成する制度。
適用条件	道路等に面し高さ1.2mを超えるブロック塀等があること。 市内の当該ブロック塀の所有者であること（市税完納者）。 事前相談で倒壊の恐れがあると認められた塀。 既に工事済み・着工済みまたは他の補助金を受けていないこと。 ※公共団体や不動産業者所有の塀は対象外。
詳細	https://www.city.chofu.tokyo.jp/080020/p045047.html

木造住宅の耐震助成

補助金名	木造住宅の耐震助成
補助金額（助成率・上限額）	耐震診断費用の2/3（上限15万円）、耐震改修費用の1/2（上限80万円）、建替え時の旧建物解体費用の23%（上限80万円）。
概要	市内の旧耐震基準（昭和56年以前）で建てられた木造住宅の耐震化を促進するため、耐震診断・耐震改修・建替え（除却含む）費用の一部を補助する制度。
適用条件	調布市内の昭和56年5月31日以前に着工された一戸建て木造住宅が対象。 申請者はその住宅の所有者で、市税を滞納していないこと。 耐震診断の結果、耐震性が不足と判定された住宅であること（耐震改修未実施）。 建替え補助を受ける場合、新築後の住宅に申請者（所有者）が居住すること。
詳細	https://www.city.chofu.tokyo.jp/www/contents/1176118949288/index.html

緊急輸送道路沿道建築物の耐震化促進事業

補助金名	緊急輸送道路沿道建築物の耐震化促進事業
補助金額（助成率・上限額）	補助対象経費の5/6または9/10を補助（特定緊急輸送道路沿道建築物は9/10、一般緊急輸送道路沿道建築物は5/6。 いずれも上限額あり）。
概要	災害時に緊急輸送道路が倒壊建物で塞がれるのを防ぐ目的で、市内の緊急輸送道路沿い建築物の耐震診断・補強設計・耐震改修・除却・建替え等に要する費用の一部を補助する制度。
適用条件	調布市耐震改修促進計画で指定された特定または一般緊急輸送道路沿道に位置する建築物が対象。 昭和56年5月31日以前に建築された一定高さ以上（道路幅員の1/2超の高さ）の建物であること。 補助申請は工事着手前に行い、事業完了報告を当該年度末までに提出することなど。
詳細	https://www.city.chofu.tokyo.jp/080020/p045049.html

調布市空き家等リノベーションスタートアップ補助金

東京都調布市の解体工事費用相場

種類					坪単価
木造住宅					33,250円
鉄骨					41,500円
鉄筋コンクリート					41,750円
その他					33,500円

※掲載の工事費用は目安の金額です。市場の状況により変動しますので目安とお考えください。

失敗しない解体工事業者の選び方のポイント

解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。

1. 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
2. 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
3. 保険の加入はしているか

それぞれご紹介していきます。

1.相見積もりをして料金と担当者を比較すること

解体工事業者選びで最も重要なことは、複数の解体工事業者に見積もりを依頼して比較することです。なぜならば、複数の解体工事業者を比較することで、料金の妥当性の判断や、業者の信頼性を自分で見極めることができるからです。解体工事はインターネット上に情報が少なく、費用相場がわかりにくいため、妥当な金額がどのくらいか判断するのが難しいサービスです。解体工事費用は高額なので、一社しか見積もりを取らない場合、相場よりも高い金額を請求されてしまう可能性があるのです。そこで、複数の解体工事業者に見積もりを依頼することで、自分の条件の場合の費用相場が把握でき、かつ一番安い業者を探すことができるため、相見積もりが必須なのです。 また、一方で単純に金額が安いだけで業者を選んでしまうことも危険です。解体工事業者の中には、解体して出た産業廃棄物を不法投棄するような業者もいます。こうした業者に依頼した場合、依頼主であるあなたも罰せられてしまいます。複数の業者に見積もりを依頼した上で、担当者の対応を見極めて、業者を決定することが大切です。 解体工事.comでは、一度の見積もり依頼で複数の解体工事業者への見積もり依頼が可能です。当社が選んだ信頼できる業者からの見積もりが取得できるので、手軽に安心して解体工事業者を探すことが可能です。無料で一括見積もりをする

2.契約書・マニュフェストは発行してもらえるか

解体工事業者選びのポイントの2つめは、契約書・マニュフェストをしっかり発行してもらえるかです。契約書はトラブルの際に各自の身を守るための重要な書類です。解体工事は高額なため、契約書を必ず発行してもらえる業者に依頼をしてください。契約書がない場合になにかトラブルがあった場合、泣き寝入りをしなければならなくなってしまいます。また、解体工事終了後にマニュフェストの発行がしてもらえるかも必ず確認をしましょう。マニュフェストとは、解体工事で発生した産業廃棄物の運搬から処理までの過程を記録するもので、これにより業者がきちんと産業廃棄物を処理したかがわかります。最終処分業者の処分終了日の押印があれば、その業者はきちんと廃棄物を処分しているという照明にもなるので、契約前にマニュフェストをしっかりと発行してくれる業者かを確認しましょう。

3.保険の加入はしているか

解体工事業者選びの3つめのポイントは、解体工事業者が保険に加入しているかです。解体工事中に何かしらのトラブルがあった場合に保険加入している業者であれば、その補償ができるため、安心です。中には保険加入していない業者や期限切れの業者もいるので、念の為確認しておくのが良いでしょう。

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