「千葉県千葉市で解体工事に使える補助金はないかな？」

この記事では、千葉県千葉市の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。

千葉県千葉市の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。

また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。

この記事を読めば、あなたが利用できる千葉県千葉市の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。

千葉県千葉市で使える解体工事の補助金・助成金

補助金名	補助金額（助成率・上限額）
住宅の除却費補助制度	工事費の23％（上限20万円、密集住宅市街地※は30万円）
千葉市危険ブロック塀等改善補助事業	撤去工事: 補助率1/2（一般地区）または3/4（重点地区）、上限12万円（一般）・18万円（重点）代替フェンス設置: 補助率1/2、上限15万円
吹付けアスベスト対策補助事業	分析調査費用: 全額補助（上限25万円/棟）除去・封じ込め等費用: 補助率2/3（上限100万円/棟）
緊急輸送道路沿道建築物耐震助成事業	耐震診断費用: 補助率2/3（上限400万円）耐震改修・建替え・除却費用: 補助率2/3（上限: 木造1,800万円・非木造3,600万円）

千葉県千葉市の解体工事で利用できる補助金一覧

千葉県千葉市の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。

• 住宅の除却費補助制度
• 千葉市危険ブロック塀等改善補助事業
• 吹付けアスベスト対策補助事業
• 緊急輸送道路沿道建築物耐震助成事業

住宅の除却費補助制度

補助金名	住宅の除却費補助制度
補助金額（助成率・上限額）	工事費の23％（上限20万円、密集住宅市街地※は30万円）
概要	安全で災害に強いまちづくりに向け、昭和56年5月以前に建築され耐震診断で倒壊の危険性が高い住宅の解体除却費用の一部を補助する制度。
適用条件	対象建築物:昭和56年5月31日以前に建築された木造または非木造住宅で、耐震診断結果「倒壊の危険性が高い」と判定されたもの。 申請者:当該住宅の所有者（市税滞納がなく、過去に同様の補助未利用）。 その他:住宅部分が過半の併用住宅も対象。 違反建築物は対象外。 施工業者は市内に事業所があり解体工事業許可または登録を持つ業者。
詳細	https://www.city.chiba.jp/toshi/kenchiku/shido/jutaku_jokyaku.html

千葉市危険ブロック塀等改善補助事業

補助金名	千葉市危険ブロック塀等改善補助事業
補助金額（助成率・上限額）	撤去工事: 補助率1/2（一般地区）または3/4（重点地区）、上限12万円（一般）・18万円（重点）代替フェンス設置: 補助率1/2、上限15万円
概要	平成30年大阪北部地震でのブロック塀倒壊事故を受け、市内の通学路沿い等にある危険なブロック塀の撤去および撤去後の軽量フェンス設置費用の一部を補助する事業。
適用条件	対象ブロック塀等:市内の個人等所有で通学路等に面し、高さ1.2m超かつ道路境界までの距離より高いブロック塀等。 住宅供給公社の事前調査で倒壊の危険性が高く早急な撤去が必要と判定されたもの（明らかな違法構造は除く）。 工事要件:市内に本店・営業所を持つ業者が施工する撤去工事（全て撤去または高さ0.4m以下に低減）および必要な軽量フェンス設置工事。
詳細	https://www.city.chiba.jp/toshi/kenchiku/shido/blockhojo.html

吹付けアスベスト対策補助事業

補助金名	吹付けアスベスト対策補助事業
補助金額（助成率・上限額）	分析調査費用: 全額補助（上限25万円/棟）除去・封じ込め等費用: 補助率2/3（上限100万円/棟）
概要	吹付けアスベスト又はアスベスト含有吹付ロックウールが施工された建築物の所有者を対象に、分析調査費用および除去・封じ込め・囲い込み・当該建物解体（除却）費用の一部を補助する事業。 （通常飛散しない成形板等のアスベスト建材は対象外）
適用条件	対象建築物:市内に所在し、吹付けアスベスト又は含有ロックウールが施工されている建築物（囲い込み措置済みは除く）。 補助対象:分析調査では上記吹付け材の可能性があるもの、除去等では事前調査または分析で当該アスベスト含有が確認されたもの。 施工者要件:所定のアスベスト除去技術証明を有する者、または石綿作業主任者指導の下で国マニュアル等による施工実績がある者。 ※補助金交付決定前に着手した場合は補助対象外。
詳細	https://www.city.chiba.jp/toshi/kenchiku/shido/03_asbesto.html

緊急輸送道路沿道建築物耐震助成事業

千葉県千葉市の解体工事費用相場

種類					坪単価
木造住宅					33,250円
鉄骨					41,500円
鉄筋コンクリート					41,750円
その他					33,500円

※掲載の工事費用は目安の金額です。市場の状況により変動しますので目安とお考えください。

失敗しない解体工事業者の選び方のポイント

解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。

1. 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
2. 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
3. 保険の加入はしているか

それぞれご紹介していきます。

1.相見積もりをして料金と担当者を比較すること

解体工事業者選びで最も重要なことは、複数の解体工事業者に見積もりを依頼して比較することです。なぜならば、複数の解体工事業者を比較することで、料金の妥当性の判断や、業者の信頼性を自分で見極めることができるからです。解体工事はインターネット上に情報が少なく、費用相場がわかりにくいため、妥当な金額がどのくらいか判断するのが難しいサービスです。解体工事費用は高額なので、一社しか見積もりを取らない場合、相場よりも高い金額を請求されてしまう可能性があるのです。そこで、複数の解体工事業者に見積もりを依頼することで、自分の条件の場合の費用相場が把握でき、かつ一番安い業者を探すことができるため、相見積もりが必須なのです。 また、一方で単純に金額が安いだけで業者を選んでしまうことも危険です。解体工事業者の中には、解体して出た産業廃棄物を不法投棄するような業者もいます。こうした業者に依頼した場合、依頼主であるあなたも罰せられてしまいます。複数の業者に見積もりを依頼した上で、担当者の対応を見極めて、業者を決定することが大切です。 解体工事.comでは、一度の見積もり依頼で複数の解体工事業者への見積もり依頼が可能です。当社が選んだ信頼できる業者からの見積もりが取得できるので、手軽に安心して解体工事業者を探すことが可能です。無料で一括見積もりをする

2.契約書・マニュフェストは発行してもらえるか

解体工事業者選びのポイントの2つめは、契約書・マニュフェストをしっかり発行してもらえるかです。契約書はトラブルの際に各自の身を守るための重要な書類です。解体工事は高額なため、契約書を必ず発行してもらえる業者に依頼をしてください。契約書がない場合になにかトラブルがあった場合、泣き寝入りをしなければならなくなってしまいます。また、解体工事終了後にマニュフェストの発行がしてもらえるかも必ず確認をしましょう。マニュフェストとは、解体工事で発生した産業廃棄物の運搬から処理までの過程を記録するもので、これにより業者がきちんと産業廃棄物を処理したかがわかります。最終処分業者の処分終了日の押印があれば、その業者はきちんと廃棄物を処分しているという照明にもなるので、契約前にマニュフェストをしっかりと発行してくれる業者かを確認しましょう。

3.保険の加入はしているか

解体工事業者選びの3つめのポイントは、解体工事業者が保険に加入しているかです。解体工事中に何かしらのトラブルがあった場合に保険加入している業者であれば、その補償ができるため、安心です。中には保険加入していない業者や期限切れの業者もいるので、念の為確認しておくのが良いでしょう。

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