「大阪府枚方市で解体工事に使える補助金はないかな？」

この記事では、大阪府枚方市の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。

大阪府枚方市の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。

また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。

この記事を読めば、あなたが利用できる大阪府枚方市の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。

大阪府枚方市で使える解体工事の補助金・助成金

補助金名	補助金額（助成率・上限額）
住宅の除却（解体）工事補助制度	上限20万円（除却費用または床面積×1万円のいずれか低い額）
枚方市若者世代空き家活用補助制度	上限100万円（空き家除却＋新築工事費用に対し）／上限100万円（耐震改修・リフォーム工事費の2分の1、ただし工事費100万円以上が対象）
危険ブロック塀等除却補助制度	上限15万円（分譲マンションは戸当たり15万円、全体で最大150万円）。 除却費用または塀面積（㎡）×1万5千円のうち低い額を補助。
枚方市既存民間建築物吹付けアスベスト含有調査補助金	上限25万円（吹付けアスベスト含有調査費用）

大阪府枚方市の解体工事で利用できる補助金一覧

大阪府枚方市の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。

• 住宅の除却（解体）工事補助制度
• 枚方市若者世代空き家活用補助制度
• 危険ブロック塀等除却補助制度
• 枚方市既存民間建築物吹付けアスベスト含有調査補助金

住宅の除却（解体）工事補助制度

補助金名	住宅の除却（解体）工事補助制度
補助金額（助成率・上限額）	上限20万円（除却費用または床面積×1万円のいずれか低い額）
概要	耐震性の不十分な住宅の除却費用の一部を補助する制度。
適用条件	昭和56年5月31日以前着工で耐震診断結果が一定基準未満の個人所有住宅。 住宅全体を除却する工事であること。 所有者世帯全員の年間所得合計256万8千円以下。 工事は建設業許可または建設リサイクル法登録業者が実施。 耐震改修補助を受けていないこと。
詳細	https://www.city.hirakata.osaka.jp/0000002407.html

枚方市若者世代空き家活用補助制度

補助金名	枚方市若者世代空き家活用補助制度
補助金額（助成率・上限額）	上限100万円（空き家除却＋新築工事費用に対し）／上限100万円（耐震改修・リフォーム工事費の2分の1、ただし工事費100万円以上が対象）
概要	市内の空き家を活用して若者世代・子育て世帯の市内定住を促す補助制度。 空き家の除却や新築・改修にかかる費用の一部を補助。
適用条件	対象者: 40歳未満夫婦等の若者世帯、または18歳未満の子を有する子育て世帯で、1年以上市外在住または市内賃貸住宅等に居住していること。 対象空き家: 昭和56年5月31日以前着工の一戸建て・長屋住宅で、現在空き家となっており、市の定める誘導区域等内に存在。 事前協議前に売買契約等がされていないこと。 対象工事: 対象空き家を取得し除却して跡地に新築する、または耐震改修およびリフォームを行うこと。
詳細	https://www.city.hirakata.osaka.jp/0000028668.html

危険ブロック塀等除却補助制度

補助金名	危険ブロック塀等除却補助制度
補助金額（助成率・上限額）	上限15万円（分譲マンションは戸当たり15万円、全体で最大150万円）。 除却費用または塀面積（㎡）×1万5千円のうち低い額を補助。
概要	道路や公園に面する危険なブロック塀の倒壊事故防止のため、除却費用の一部を補助する制度。
適用条件	市内にある高さ80cm以上で道路または公園等に面するブロック塀（隣地境界の塀は除く）。 これまで同様の補助を受けていないこと。 安全点検表で一つ以上不適合項目があること。
詳細	https://www.city.hirakata.osaka.jp/0000023322.html

枚方市既存民間建築物吹付けアスベスト含有調査補助金

大阪府枚方市の解体工事費用相場

種類					坪単価
木造住宅					33,250円
鉄骨					41,500円
鉄筋コンクリート					41,750円
その他					33,500円

※掲載の工事費用は目安の金額です。市場の状況により変動しますので目安とお考えください。

失敗しない解体工事業者の選び方のポイント

解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。

1. 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
2. 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
3. 保険の加入はしているか

それぞれご紹介していきます。

1.相見積もりをして料金と担当者を比較すること

解体工事業者選びで最も重要なことは、複数の解体工事業者に見積もりを依頼して比較することです。なぜならば、複数の解体工事業者を比較することで、料金の妥当性の判断や、業者の信頼性を自分で見極めることができるからです。解体工事はインターネット上に情報が少なく、費用相場がわかりにくいため、妥当な金額がどのくらいか判断するのが難しいサービスです。解体工事費用は高額なので、一社しか見積もりを取らない場合、相場よりも高い金額を請求されてしまう可能性があるのです。そこで、複数の解体工事業者に見積もりを依頼することで、自分の条件の場合の費用相場が把握でき、かつ一番安い業者を探すことができるため、相見積もりが必須なのです。 また、一方で単純に金額が安いだけで業者を選んでしまうことも危険です。解体工事業者の中には、解体して出た産業廃棄物を不法投棄するような業者もいます。こうした業者に依頼した場合、依頼主であるあなたも罰せられてしまいます。複数の業者に見積もりを依頼した上で、担当者の対応を見極めて、業者を決定することが大切です。 解体工事.comでは、一度の見積もり依頼で複数の解体工事業者への見積もり依頼が可能です。当社が選んだ信頼できる業者からの見積もりが取得できるので、手軽に安心して解体工事業者を探すことが可能です。無料で一括見積もりをする

2.契約書・マニュフェストは発行してもらえるか

解体工事業者選びのポイントの2つめは、契約書・マニュフェストをしっかり発行してもらえるかです。契約書はトラブルの際に各自の身を守るための重要な書類です。解体工事は高額なため、契約書を必ず発行してもらえる業者に依頼をしてください。契約書がない場合になにかトラブルがあった場合、泣き寝入りをしなければならなくなってしまいます。また、解体工事終了後にマニュフェストの発行がしてもらえるかも必ず確認をしましょう。マニュフェストとは、解体工事で発生した産業廃棄物の運搬から処理までの過程を記録するもので、これにより業者がきちんと産業廃棄物を処理したかがわかります。最終処分業者の処分終了日の押印があれば、その業者はきちんと廃棄物を処分しているという照明にもなるので、契約前にマニュフェストをしっかりと発行してくれる業者かを確認しましょう。

3.保険の加入はしているか

解体工事業者選びの3つめのポイントは、解体工事業者が保険に加入しているかです。解体工事中に何かしらのトラブルがあった場合に保険加入している業者であれば、その補償ができるため、安心です。中には保険加入していない業者や期限切れの業者もいるので、念の為確認しておくのが良いでしょう。

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