「千葉県木更津市で解体工事に使える補助金はないかな？」

この記事では、千葉県木更津市の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。

千葉県木更津市の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。

また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。

この記事を読めば、あなたが利用できる千葉県木更津市の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。

千葉県木更津市で使える解体工事の補助金・助成金

補助金名	補助金額（助成率・上限額）
空家除却工事補助制度	解体費用の2分の1（上限50万円）
木造住宅耐震改修事業	工事費の5分の4（除却のみの場合、上限20万円。 対象住宅が昭和56年6月1日以降着工の場合は上限10万円）
危険ブロック塀等安全対策事業	【撤去のみ】費用の3分の2（上限10万円 ※延長20m以上の場合は上限15万円）／【撤去+フェンス設置】費用の3分の2（上限20万円 ※延長20m以上の場合は上限30万円）
空家除却に係る固定資産税の減免制度	固定資産税を住宅用地特例適用時と同程度まで減額（最長2年度適用）

千葉県木更津市の解体工事で利用できる補助金一覧

千葉県木更津市の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。

• 空家除却工事補助制度
• 木造住宅耐震改修事業
• 危険ブロック塀等安全対策事業
• 空家除却に係る固定資産税の減免制度

空家除却工事補助制度

補助金名	空家除却工事補助制度
補助金額（助成率・上限額）	解体費用の2分の1（上限50万円）
概要	適切に管理されず放置すれば倒壊等の恐れがある空家の解体工事費用の一部を市が助成する制度。 市職員の事前調査で補助対象と認められた空家が対象。
適用条件	対象空家: 管理不全で倒壊のおそれがある空家（居住者がおらず放置された住宅）で、市の現地調査により補助対象と認定されたもの。 対象者: 当該空家の所有者または法定相続人（共有者全員の同意が必要）で、市税滞納がなく、過去に本補助金を受けていない個人。 その他: 補助金交付決定前に工事契約を締結していないこと。 施工は建設業法に基づく許可業者が行うこと。 工事完了が当該年度の2月中旬までに見込まれること。
詳細	https://www.city.kisarazu.lg.jp/soshiki/toshiseibi/jutaku/1/4433.html

木造住宅耐震改修事業

補助金名	木造住宅耐震改修事業
補助金額（助成率・上限額）	工事費の5分の4（除却のみの場合、上限20万円。 対象住宅が昭和56年6月1日以降着工の場合は上限10万円）
概要	耐震診断の結果、耐震性が不足（評点1.0未満）と判定された木造住宅について、耐震補強工事または除却（解体）工事に要する費用の一部を補助する制度。
適用条件	対象住宅: 市内にある地上2階建て以下の木造住宅で、自己またはその親族が居住しているもの。 耐震診断で総合評点が1.0未満と判定されていること。 対象者: 当該住宅の所有者（市税滞納がないこと）。 工事条件: 市への申請を交付決定前に行い、施工業者は市内に事業所を有すること。 過去に同制度による補助を受けていないこと。
詳細	https://www.city.kisarazu.lg.jp/soshiki/toshiseibi/kenchikushido/1/1634.html

危険ブロック塀等安全対策事業

補助金名	危険ブロック塀等安全対策事業
補助金額（助成率・上限額）	【撤去のみ】費用の3分の2（上限10万円 ※延長20m以上の場合は上限15万円）／【撤去+フェンス設置】費用の3分の2（上限20万円 ※延長20m以上の場合は上限30万円）
概要	通学路・避難路等に面し倒壊の危険がある老朽ブロック塀等の撤去および、必要に応じて安全なフェンス等の新設にかかる費用の一部を助成する制度。
適用条件	対象ブロック塀: 道路（通学路・避難路・緊急輸送道路等）に面し、高さが60cmを超えていて構造上危険と市が判断したブロック塀・組積造塀等。 対象者: 当該塀の所有者（個人、法人不可）で、市税滞納がなく、自ら工事を行わない者。 過去にこの補助金を受けていないこと。 その他: 工事着手前に市への事前相談・申請が必要（交付決定後に工事契約を締結すること）。
詳細	https://www.city.kisarazu.lg.jp/soshiki/toshiseibi/kenchikushido/1/1629.html

空家除却に係る固定資産税の減免制度

千葉県木更津市の解体工事費用相場

種類					坪単価
木造住宅					33,250円
鉄骨					41,500円
鉄筋コンクリート					41,750円
その他					33,500円

※掲載の工事費用は目安の金額です。市場の状況により変動しますので目安とお考えください。

失敗しない解体工事業者の選び方のポイント

解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。

1. 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
2. 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
3. 保険の加入はしているか

それぞれご紹介していきます。

1.相見積もりをして料金と担当者を比較すること

解体工事業者選びで最も重要なことは、複数の解体工事業者に見積もりを依頼して比較することです。なぜならば、複数の解体工事業者を比較することで、料金の妥当性の判断や、業者の信頼性を自分で見極めることができるからです。解体工事はインターネット上に情報が少なく、費用相場がわかりにくいため、妥当な金額がどのくらいか判断するのが難しいサービスです。解体工事費用は高額なので、一社しか見積もりを取らない場合、相場よりも高い金額を請求されてしまう可能性があるのです。そこで、複数の解体工事業者に見積もりを依頼することで、自分の条件の場合の費用相場が把握でき、かつ一番安い業者を探すことができるため、相見積もりが必須なのです。 また、一方で単純に金額が安いだけで業者を選んでしまうことも危険です。解体工事業者の中には、解体して出た産業廃棄物を不法投棄するような業者もいます。こうした業者に依頼した場合、依頼主であるあなたも罰せられてしまいます。複数の業者に見積もりを依頼した上で、担当者の対応を見極めて、業者を決定することが大切です。 解体工事.comでは、一度の見積もり依頼で複数の解体工事業者への見積もり依頼が可能です。当社が選んだ信頼できる業者からの見積もりが取得できるので、手軽に安心して解体工事業者を探すことが可能です。無料で一括見積もりをする

2.契約書・マニュフェストは発行してもらえるか

解体工事業者選びのポイントの2つめは、契約書・マニュフェストをしっかり発行してもらえるかです。契約書はトラブルの際に各自の身を守るための重要な書類です。解体工事は高額なため、契約書を必ず発行してもらえる業者に依頼をしてください。契約書がない場合になにかトラブルがあった場合、泣き寝入りをしなければならなくなってしまいます。また、解体工事終了後にマニュフェストの発行がしてもらえるかも必ず確認をしましょう。マニュフェストとは、解体工事で発生した産業廃棄物の運搬から処理までの過程を記録するもので、これにより業者がきちんと産業廃棄物を処理したかがわかります。最終処分業者の処分終了日の押印があれば、その業者はきちんと廃棄物を処分しているという照明にもなるので、契約前にマニュフェストをしっかりと発行してくれる業者かを確認しましょう。

3.保険の加入はしているか

解体工事業者選びの3つめのポイントは、解体工事業者が保険に加入しているかです。解体工事中に何かしらのトラブルがあった場合に保険加入している業者であれば、その補償ができるため、安心です。中には保険加入していない業者や期限切れの業者もいるので、念の為確認しておくのが良いでしょう。

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