「東京都練馬区で解体工事に使える補助金はないかな？」
この記事では、東京都練馬区の解体工事補助金について、種類、対象条件、金額、申請方法まで、詳しく解説します。
東京都練馬区の解体工事補助金を利用すれば、解体費用を大幅に抑えることが可能です。 補助金の種類によっては、数百万円の補助を受けられる場合もあります。
また、補助金だけでなく、解体工事費用を抑えるための税制優遇や、信頼できる解体業者の選び方についても紹介します。
この記事を読めば、あなたが利用できる東京都練馬区の解体工事補助金を見つけ、申請への第一歩を踏み出せるでしょう。 さらに、解体工事に関する不安や疑問を解消し、安心して工事を進められるようになります。
東京都練馬区で使える解体工事の補助金・助成金| 補助金名 | 補助金額（助成率・上限額） |
|---|---|
| 住宅の耐震改修工事等の助成 | 除却工事: 補助率3/4（上限150万円）。 建替え工事: 補助率2/3（上限225万円、条件により上限290万円（補助率3/4））。 |
| 民間建築物（住宅以外）の耐震改修工事等の助成 | 除却工事費: 建物種別により費用の1/6～2/3を補助（上限1,000万～6,000万円）。 |
| ブロック塀等撤去費用助成 | 撤去長さ1mあたり8,000円（安全性に疑いのある塀）または17,000円（危険性が高い塀）を上限に助成（高さ1m超部分は10cmごとに加算）。 |
| アスベストの調査費用および除去工事費用の助成制度 | 調査費: 補助率1/2（上限：戸建5万円、共同住宅・事業所等10万円）。 除去工事費: 戸建住宅2/3（上限200万円）、共同住宅・事業所等1/2（上限400万円、延床1000㎡未満の場合）または19/24（上限600万円、1000㎡以上の場合）。 |
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東京都練馬区の解体工事で利用できる補助金一覧
東京都練馬区の解体工事で利用できる補助金一覧は以下の通りです。
- 住宅の耐震改修工事等の助成
- 民間建築物（住宅以外）の耐震改修工事等の助成
- ブロック塀等撤去費用助成
- アスベストの調査費用および除去工事費用の助成制度
住宅の耐震改修工事等の助成
| 補助金名 | 住宅の耐震改修工事等の助成 |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 除却工事: 補助率3/4（上限150万円）。 建替え工事: 補助率2/3（上限225万円、条件により上限290万円（補助率3/4））。 |
| 概要 | 昭和56年5月以前に建築された木造住宅（旧耐震住宅）等を対象に、耐震診断・耐震補強工事や（防災まちづくり推進地区内での）除却・建替え工事費用の一部を助成する制度。 老朽木造住宅の除却および建替えによる住宅の耐震化・不燃化を促進。 |
| 適用条件 | 練馬区内の戸建住宅・長屋などであること。 昭和56年5月31日以前着工の旧耐震住宅であること。 建築物に重大な違反がなく、都市計画による建築制限区域外であること。 助成申請者は当該住宅の所有者（個人・法人・管理組合）で区税の滞納がないこと。 ※建替え助成を利用する場合は、建替え後の住宅が土砂災害特別警戒区域外であること、感震ブレーカーの設置、除却工事と新築工事を一括契約すること等の追加要件あり。 |
| 詳細 | https://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/sumai/takuchi/taishin/kodate.html |
民間建築物（住宅以外）の耐震改修工事等の助成
| 補助金名 | 民間建築物（住宅以外）の耐震改修工事等の助成 |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 除却工事費: 建物種別により費用の1/6～2/3を補助（上限1,000万～6,000万円）。 |
| 概要 | 昭和56年5月以前に建築された民間の非住宅建築物（事務所、店舗、工場など）や大規模な集合住宅等を対象とした耐震化促進制度。 耐震診断・耐震改修工事の費用を補助し、防災まちづくり事業実施地区内では老朽建築物の除却（解体）費用も支援。 |
| 適用条件 | 区内に所在する昭和56年5月以前着工の既存建築物で耐震性能が不足していること。 建築物の所有者による申請であること（個人・法人いずれも可）。 申請者に区税等の滞納がないこと。 一部地域で建築が禁止されている区域内の建物は対象外。 ※除却工事費の助成対象となるのは、防災まちづくり事業実施地区内にある建物に限られる。 |
| 詳細 | https://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/sumai/takuchi/taishin/minkan.html |
ブロック塀等撤去費用助成
| 補助金名 | ブロック塀等撤去費用助成 |
|---|---|
| 補助金額（助成率・上限額） | 撤去長さ1mあたり8,000円（安全性に疑いのある塀）または17,000円（危険性が高い塀）を上限に助成（高さ1m超部分は10cmごとに加算）。 |
| 概要 | 地震時に倒壊する恐れのある危険なブロック塀や万年塀、石積み塀などの撤去費用の一部を助成。 申請者の初期負担を軽減するため、工事業者が助成金を代理受領する制度も導入。 |
| 適用条件 | 撤去対象となるブロック塀等が、区内で道路や公共空地に面して設置されていること、高さが地上80cm以上であること、そして安全性チェックリストで一つ以上の項目に該当する状態であること。 助成金の交付決定前に撤去工事に着手・完了していないこと。 申請者（塀の所有者または管理組合）が国や地方公共団体等ではなく、住宅販売業者等でもないこと。 申請者は個人の場合住民税、法人の場合法人税を滞納していないこと。 |
| 詳細 | https://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/bosai/jishinsonae/burokkubeitekyyo.html |
アスベストの調査費用および除去工事費用の助成制度
東京都練馬区の解体工事費用相場
| 種類 | 坪単価 | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 木造住宅 | 33,250円 | |||||||||||||||
| 鉄骨 | 41,500円 | |||||||||||||||
| 鉄筋コンクリート | 41,750円 | |||||||||||||||
| その他 | 33,500円 | |||||||||||||||
失敗しない解体工事業者の選び方のポイント
解体工事業者はいろいろあるけど、結局どの業者にしたら良いかわからないという方も多いと思います。解体工事は中小から大手まで多数あり、情報が少ないことから業者を比較をすることが難しいため、簡単に業者を選ぶことができません。そうした方に向けて、失敗しない解体工事業者の選び方を紹介していきます。解体工事業者選びのポイントは大きく以下の3つです。- 相見積もりをして料金と担当者を比較すること
- 契約書・マニュフェストは発行してもらえるか
- 保険の加入はしているか
